Покупать или арендовать офис? Еще важный вопрос
Два альпиниста из последних сил забрались на вершину горы, сидят, отдыхают, о своих делах говорят
Как тебе тот вариант офиса, что я присылал?
Ха, я что, дурак на пятом этаже и без лифта?
Тут также многое зависит от типа вашего бизнеса и сферы деятельности. Если ваша деятельность предполагает постоянное посещение постоянных клиентов желательно чтобы фирма как можно реже меняла свое местоположение. Это особенно важно, если вы занимаетесь продажами массовых потребительских товаров/услуг. Важно наличие в офисе необходимых технических возможностей: телефон, Интернет. Не стоит забывать об удобстве подъезда и наличия парковки. В последнее время среди части компаний в России набирает популярность обустройство офиса в стиле лофт (в заброшенных зданиях цехов или на чердаках где стоимость аренды не высока). Кафе-рестораны, дизайнеры, дискотеки и клубы, и др. вполне могут так работать.
Еще один вариант это коворкинг. Например, в одном помещении с рядом рабочих мест располагаются сотрудники нескольких совершенно разных фирм, разных направлений и работающих над совершенно не связанными между собой проектами (грубо говоря, в школе освободилась классная комната, туда приглашают всех желающих, обеспечивая Интернет, стол и стул).
Фирмы в крупных городах могут так экономить на аренде до 50% средств, что особенно важно для проектов с временными творческими командами или стартапов.
Покупать офис выгодно, когда вы уверены, что бизнес у вас будет эффективен и прибылен, особенно, если важна постоянство расположения для клиентов. Вы не платите аренды, только коммунальные платежи, снижая тем самым издержки и затраты. Наличие офиса также удобно для проведении переговоров или деловых встреч с партнерами и соучредителями. Да и когда нужно поработать не отвлекаясь офис незаменим. В офисе можно хранить громоздкие материалы: бухгалтерские документы, контракты, итд., что не всегда удобно делать дома. С другой стороны, если вы храните документы дома их не смогут у вас прийти и изъять: по закону жилище неприкосновенно, кроме специальных случаев, когда речь идет о серьезных преступлениях или ваша вина уже доказана.
Порой можно и вовсе обойтись без офиса. Однако, имейте в виду, что если у вас за спиной нет хорошей, заработанной годами труда и десятками проектов, репутации серьезной организации, отсутствие офиса может вызывать сомнения и отпугивать клиентов.
Мировой опыт/Поучительная история
Шеф говорит новому сотруднику:
Для начала подметите в офисе пол!
Сэр! Я окончил Кэмбридж! возмущается тот.
Вот оно что! тогда дайте мне веник, и я вам покажу, как это делается!
Бытует мнение, что будущий миллиардер Аристотель Онассис в начале своей деятельности арендовал офис в Нью-Йорке на 5-й Авеню одной из самых респектабельных и дорогих по аренде улиц, что помогло ему заключить немало выгодных контрактов с серьезными контрагентами. Вот как он описывает, что и как там было в реальности у Онассиса однажды спросили, в чём секрет его успеха. «Обзаведитесь хорошим адресом», ответил миллиардер и рассказал, как он, начиная раскручивать свой бизнес в Америке, открыл офис на Пятой авеню. «На самом деле это был только чулан для метелок, смеялся знаменитый судовладелец, но всё равно никто туда не приходил, зато на фирменном бланке было ясно сказано 5-я авеню, Нью-Йорк, а это звучало, и на это был весь расчет».
Престижный адрес тоже имеет значение, особенно если вы работаете, главным образом, с крупными и респектабельными клиентами.
Престижный адрес тоже имеет значение, особенно если вы работаете, главным образом, с крупными и респектабельными клиентами.