Всего за 5.99 руб. Купить полную версию
Семейная пара с детьми
Если у семейной пары есть дети, многие арендодатели пугаются и почему-то забывают о перечисленных выше достоинствах людей, находящихся в браке. И зря: дети ещё больший гарант стабильности семьи. Такие пары снимают квартиры долгосрочно, так как территориально привязаны к месту жительства (поликлиникам, школам, детским садам) и не будут его просто так менять. А что по поводу шума и испорченного ремонта? Далеко не все дети вандалы. А если такое и случается, то адекватные родители предложат решить проблему, например, доплатив за причинённые неудобства.
Родственники или знакомые
Идеальный вариант для тех, кто сдает квартиру впервые: не надо никого искать, не надо переживать, что вас могут обмануть, не надо беспокоиться за оставленное имущество, в общем, можно спать спокойно. Только, пойдя этим путем, не забывайте и здесь могут появиться подводные камни. Например, постоянное откладывание оплаты. Друзья же идут друг другу навстречу.
Студенты
Те, кто сами когда-то были студентами, не очень-то доверяют другим таким же. Шумные вечеринки, неряшливость, нехватка денег, недовольные соседи этого не без основания боятся арендодатели. В такой ситуации есть три выхода: найти аккуратных и адекватных людей, перестраховаться и заранее взять контакты родителей жильцов (это обычно охлаждает юношеский пыл) или просто не сдавать жилье студентам.
Трудовые мигранты
Рабочие, приехавшие на заработки, особая категория квартиросъемщиков. Как правило, они арендуют небольшое помещение на большую группу. А когда много людей собирается в одном месте, порчи и аварий не избежать. Если у вас квартира с ремонтом это не ваш вариант. Если жилье, откровенно говоря, так себе почему бы не сдать его рабочим. Для успокоения заходите к ним раз в пару недель и проверяйте ситуацию на месте.
Арендаторы с животными
Пожалуй, после мигрантов и студентов арендатор с домашним любимцем самый нелюбимый квартиросъемщик. Но, как и в ситуации с детьми, готовы за них вступиться. Смотрите не на наличие животного, а на адекватность и аккуратность его хозяев. У хороших хозяев вряд ли будет невоспитанный питомец. Если и не так, то ответственные люди готовы покрывать ущерб, нанесенный их животным. Кстати, можно попросить у потенциальных съёмщиков контакты предыдущих арендодателей и выяснить, как дикий или не очень зверь ведет себя в домашних условиях.