Если исходить из шестидесяти тысяч арендных платежей, то двенадцать тысяч твоя доля, и десять тысяч за охрану от института я точно выбью. Минус пять тысяч Софьи, получается семнадцать тысяч тебе и двум сторожам.
Негусто, поморщился дядя Петя.
Негусто?! возмутился сосед. Во-первых, за пять тысяч в месяц на сутки через двое очередь выстроится! Во-вторых, твой племянник, и пальцем о палец не ударив, двадцать одну тысячу заколачивать станет! Уж поделится с тобой, надеюсь, нетрудовыми доходами!
Озвученная сумма меня безусловно порадовала, и я кивнул.
Поделюсь. Только давайте сначала с арендатором условия обговорим. Ему деваться некуда, но мало ли. Шестьдесят тысяч в месяц деньги немаленькие.
И когда ты с ним поговорить сможешь?
Да лучше прямо сейчас. Сразу бы и хозблок показали.
Так идите и договаривайтесь! напутствовал нас Борис Ефимович. Только обо мне ни слова.
Ну вот, чуть что сразу в кусты, усмехнулся в прокуренные усы дядя Петя, который соседа в качестве собутыльника ценил и уважал, но как делового партнёра заранее подозревал во всех смертных грехах.
Ой, да перестань ты! Если до директора слухи дойдут, вылечу с работы как пробка из бутылки, и кому от этого легче будет? Всё, как вернётесь, звякните мне, я поднимусь.
На том наше учредительное собрание и закончилось.
06|09|1992вечер
Гуревича-старшего мы едва не упустили. Он уже открывал дверцу автомобиля, когда я окликнул его:
Роман Маркович!
Тот повернулся и воззрился на нас с нескрываемым удивлением.
Да, Сергей?
Мой дядя, Пётр Трофимович, насчёт склада поговорить хотел.
Дядька протянул руку, и Гуревич после некоторой заминки её всё же пожал.
Что за склад? спросил он с лёгким оттенком недоверия.
Двести сорок квадратов, круглосуточная охрана, ответственное хранение, заучено выдал дядя Петя.
Роман Маркович нахмурился.
Сам по себе склад? Это где такой?
Почему сам по себе? хмыкнул в усы дядя Петя. Институтский корпус на консервации и хозяйственный блок. Он начал загибать пальцы. Внутренний двор, гаражный бокс, склад, караульное помещение с удобствами, мастерские.
Гуревич задумчиво посмотрел сначала на меня, затем на дядьку и уточнил:
Это официально всё?
Конечно! развёл руками дядя Петя. Все документы покажем, если к соглашению придём. И договор ответственного хранения заключим, без этого никак.
Уверен, при обычных обстоятельствах прожжённый делец не стал бы и разговаривать на эту тему с бывшим одноклассником сына и его непонятным дядей, но сейчас наше предложение не заинтересовать его попросту не могло. Ну в самом деле не искать же склад под триста пятьдесят тонн сахара через газетные объявления? Так-то можно, конечно, да только раньше такие дела исключительно по знакомству обделывались, не сказать по блату. Вот и сработал, как пишут в детективах, «модус операнди» или «образ действий».
Смотреть надо, озвучил своё решение Гуревич.
Да какой вопрос? пожал плечами дядя Петя. Есть время?
Роман Маркович указал на «семёрку» и уселся за руль, мы погрузились в автомобиль следом. Дядька начал показывать дорогу, а я с немалым трудом успокоил дыхание. Всего так и потряхивало от неуместного азарта.
Неужели выгорит?! Блин, ну хоть бы получилось договориться!
Открывать ворота для легковушки не стали, прошли в вытянутый двор, ограниченный четырёхэтажным корпусом, хозблоком и капитальным переходом между ними, через калитку.
Это всё ваше? уточнил Гуревич, оглядываясь.
Тут нашего ничего нет, открестился дядя Петя. Мы тут охраной ведаем и по поручению владельца услуги ответственного хранения оказываем.
И договор с собственником заключён?
Обязательно! Но он у главбуха, показать только завтра смогу.
Гуревич кивнул и заинтересовался мотками колючей проволоки. Дядя Петя перехватил его взгляд и подсказал:
Завтра периметр затянем.
Приврал, конечно, умыкнули колючки мы не так уж и много, но на ворота хватит и ещё останется факт.
Роман Маркович кивнул, и дядя Петя указал на угловой гаражный бокс.
Есть возможность машины ставить и даже ремонт с обслуживанием организовать. Окно это караулка. И дебаркадер есть, грузить удобно. Ворота широкие
А мастерские? спросил вдруг Гуревич. Где мастерские?
Идёмте!
Дядька поднялся на дебаркадер и отпер дверь, повёл нас коротким проходом.
За ней, хлопнул он ладонью по правой стене, основной склад.
Мы вошли в длинный, тянувшийся поперёк всего здания коридор, и я без подсказки щёлкнул выключателем; тогда с явственным запозданием принялись мигать и разгораться люминесцентные лампы под потолком.
Это выход в гараж! указал дядя Петя теперь уже налево, потом нацелил палец на соседнюю дверь. Тут туалет с душевой. Ещё один санузел в караулке. Спуск в подвал в том конце, но нам он без надобности.
А на той стороне мастерские? поинтересовался Роман Маркович назначением четырёх широких дверей, располагавшихся на равном удалении друг от друга. Можно посмотреть?
Сейчас ключи возьму! сказал дядька и скрылся в караулке, вдоль узкого прохода в которую располагались клетушки туалета и душевой.
Вообще планировкой отведённое нами под дежурку помещение напоминало школьную раздевалку при спортзале, единственным исключением было окно в противоположном от коридора конце. Ну и сейф никто в раздевалку бы не поставил.
Дядя Петя отпер несгораемый железный ящик, засыпной и неподъёмный, по-хитрому надавил на дверцу и резким рывком её распахнул что-то там внутри заедало, никак иначе открыть несгораемый шкаф не получалось, сколько ни дёргай.
Опять дубинку с собой таскаешь! неодобрительно проворчал дядька, обнаружив рядом с коробкой, где хранились ключи, только один телескопический «демократизатор».
Сверху глянь, посоветовал я и хлопнул по крышке сейфа.
Дядька приподнялся на цыпочки и лишь после этого углядел лежавший у стены деревянный цилиндр примерно в половину локтя длиной; со стороны тот в глаза нисколько не бросался.
Ну и на кой ты её там держишь? спросил он.
Толку от дубинки в сейфе? Пока его отопрёшь
Пришёл на смену достал.
А мне и доставать не надо.
Дядька отмахнулся, вышел в коридор и отпер ближайшую мастерскую. Распахнул дверь и обвёл рукой пустое помещение.
Каждая по сто квадратных метров примерно. И в крайних отдельные подсобки обустроены.
Вот это, наверное, даже интересней будет, задумчиво пробормотал Гуревич. Вы их сдаёте?
Мы ничего не сдаём, напомнил я. Услуги ответственного хранения оказываем.
Но я смогу их использовать?
Дядя Петя явственно озадачился и кинул на меня быстрый взгляд, не дождался подсказки и взял инициативу на себя, со всей уверенностью подтвердив:
Сможете!
Гуревич дошёл до соседнего помещения, пришлось отпирать и его.
Есть какие-то ограничения по весу?
До двух тонн на квадратный метр, сообщил я, припомнив бормотание Бориса Ефимовича.
Двух мастерских должно хватить, но ещё требуется помещение для фасовки
Для фасовки? насторожился дядя Петя. Объект режимный, нечего тут посторонним шастать. Мы же не в аренду площади сдаём, а на хранение товар принимаем!
Либо так, либо никак! отрезал Гуревич. Мне отдельное помещение для фасовки сахара искать неинтересно!
А она нужна вообще? усомнился я.
Нужна, Серёжа! Нужна! уверил меня Роман Маркович. Ты давно в магазине был, почём там сейчас килограмм сахара?
Я задумался, и на помощь пришёл дядя Петя.
По девяносто последний раз брал, сообщил он нашему потенциальному клиенту.
Вот! многозначительно произнёс Гуревич, прошёл в мастерскую, под потолком в противоположной стене которой протянулся ряд зарешёченных окошек, и голос его загулял по пустому помещению. Расфасованный по килограмму сахар я по восемьдесят-восемьдесят пять сдам, а на развес или тем более мешками на рынке уже дешевле продавать придётся. А оптовые перекупщики и того меньше дадут. А это всё недополученная прибыль!