Всего за 209.9 руб. Купить полную версию
Лист с классификацией стен здания мы стали добавлять недавно по ряду причин. Во – первых, из – за многообразия многослойных конструкций, применяемых для строительства стен зданий. Во – вторых, чтобы убрать избыточную информацию с кладочных планов. В – третьих, чтобы считать объемы кладки на отдельном листе. На нем мы чертим схему стен зданий, штрихуем их в соответствии с материалом, маркируем и подробно описываем применяемый материал. Здесь же указываются объемы кладки.
Узлы и фрагменты. Это необязательный лист, на котором дается поясняющая информация к предыдущим чертежам. Если загородный дом простой и в нем применяются типовые решения, то узлы не нужны. Если дом сложный, то только с помощью узлов можно дать строителям ясную картину по проекту. Так или иначе, есть ряд узлов, которые, на мой взгляд, должны обязательно присутствовать в проекте: узел цокольной части и узел мауэрлата. Это два самых ответственных места, где фундамент стыкуется со стенами дома, а стены дома – с крышей. Фрагменты относятся больше к фасадам и призваны дать дополнительную детализацию архитектурных решений. Но встречается и фрагментирование планов и разрезов дома, если масштаба "один к ста" не хватает для демонстрации деталей.
Раздел КР (конструктивные решения)
Это самый ответственный раздел рабочего проекта загородного дома. Он должен быть оптимальным. Что я понимаю под этим словом?
Во – первых, закладываемые в проект конструкции загородного дома не должны быть слабыми, т. е. они должны выдерживать нагрузки, действующие на загородный дом, чтобы распределить их между ними и грунтом. Если проектировщик не владеет расчетами нагрузок либо игнорирует их по каким – то причинам, то есть риск заложить конструктивные элементы недостаточной прочности. А это ставит под угрозу жизнь и здоровье будущих владельцев загородного дома.
Во – вторых, закладываемые в проект конструкции загородного дома не должны быть чрезмерно усиленными. Это другая крайность, когда тот же проектировщик не делает расчеты и компенсирует свое незнание излишней перестраховкой. Иными словами, он делает конструктив загородного дома мощнее, заставляя заказчика переплачивать. Понятно, что с точки зрения прочности загородного дома хуже не будет. Однако экономическая сторона строительства здесь явно не учитывается.
В – третьих, закладываемые в проект конструкции загородного дома должны быть доступными и понятными. В своей практике я встречал примеры проектов, где крыши самых обычных загородных домов были выполнены из металлических ферм. В других проектах я видел, как для кладки стен применялись экзотические материалы. В первом случае проектировщик просто не имел опыта конструирования стропильной крыши из дерева и предлагал решение из знакомой ему сферы промышленного строительства. Во втором – проектировщик явно хочет продемонстрировать свою эрудированность и предлагает заказчику строительство из не согласованного с ним материала, который сложно будет приобрести. В обоих случаях проект не оптимален, т. е. в нем не учитываются условия местного рынка строительных материалов и технологий.
Пожалуй, это основные особенности конструктивного проекта, в котором дается ответ на главный вопрос "КАК построить именно ЭТОТ загородный дом?".
Я уже говорил, конструктивный раздел проекта мы разделяем на два подраздела: конструкции железобетонные (раздел КЖ) и конструкции деревянные (раздел КД). Это разделение продиктовано уже упомянутыми причинами:
1. различными этапами строительства;
2. различными материалами строительства;
3. различной специализацией строительных бригад.
Эти подразделы выполняет один специалист, ответственный за конструктивную часть здания. Идеально, если архитектурные решения выполняет он же. В таком случае вероятность нестыковок разделов крайне мала. Поэтому еще одной целью своих образовательных курсов по проектированию загородных домов я ставил расширение профессиональных навыков и умений проектировщиков, что позволило бы им разрабатывать комплексные решения, а не только узкие разделы проекта.
Начнем с подраздела "Конструкции железобетонные". В нем, как правило, самое большое количество листов. Дальше вы узнаете почему. Этот подраздел несет в себе сугубо техническую информацию, однако при этом он не должен противоречить архитектурным решениям. Железобетонные конструкции – это основа любого современного здания. Чего стоит один фундамент, от прочности которого зависит судьба всей постройки. Сколько неудачных примеров строительства я видел, причиной которых была неверная конструкция фундамента.
Здесь я отвлекусь и расскажу о непрофессионализме в области конструирования загородных домов. В сети Интернет в настоящее время много форумов, на которых любители обсуждают личный опыт строительства домов и коттеджей. Создается иллюзия переизбытка информации по этой теме. Появляется соблазн перечитать советы и сделать вывод о том, что надо делать, а что нет. На деле же любители – самоучки не обладают специализированными знаниями по теме строительства. Великий писатель А. П. Чехов говорил, что человек никогда не заблуждается один. Свой небольшой, по большей части случайный опыт такие люди выдают за истину и охотно раздают ее бесплатно, пользуясь бескрайними просторами Интернета.
По этой причине информацию для своих курсов я брал исключительно из профессиональной литературы, собственного опыта и опыта своих коллег – проектировщиков, но ни в коем случае не из Интернета. Что касается темы фундаментов, то в обсуждении именно этого вопроса наблюдается наибольшая активность любителей – самоучек. Происходит это по ряду причин.
Во – первых, это самый первый этап строительства. Поэтому новички начинают свои попытки самостоятельного проектирования и строительства с него. Они еще не представляют весь масштаб своего незнания того, как спроектировать и построить все остальное.
Во – вторых, в отличие от остальных строительных тем, эта сложнее, т. к. включает в себя такие умения, как: собрать все нагрузки, действующие на здание, грамотно провести анализ грунтовых условий, рассчитать сопротивление грунта и сечение арматуры в конструкции фундамента, защитить ее от промерзания и других агрессивных воздействий, конструктивно соединить получившийся фундамент с полом и стенами первого этажа. Понятно, что неподготовленный человек не может охватить такой объем информации. Даже если человек освоит все упомянутые этапы самостоятельно и построит себе дом, он сделает это для своего конкретного случая. Но другим людям будет навязывать именно его, т. к. с иными вариантами он просто не знаком.
В-третьих, как следствие, большое количество неудач в строительстве связано именно с неправильным подбором фундаментов. Поэтому люди желают перестраховаться и узнать об этой теме больше.
Так или иначе, проектирование фундамента – это ответственный этап, который разрабатывается после создания архитектурного проекта. Почему?
Потому что, когда известны параметры загородного дома, становятся известны и нагрузки, возникающие под его весом. Далее, если мы знаем точный состав стен дома, то нам становится ясна толщина конструктивных элементов фундамента, будь то ростверк или лента. Все это делает невозможным проектирование фундамента до появления законченного альбома с рабочим проектом раздела АР по загородному дому.
Первый лист рабочего проекта раздела КЖ посвящен общим данным. В них, как и в архитектурном проекте, дается ведомость чертежей основного комплекта и общие указания по выполнению фундамента. Фрагменты общих указаний могут появляться и попутно на отдельных листах.
На следующем листе мы даем план котлована. Здесь необходимо отметить: этого не делают девяносто процентов проектировщиков, ссылаясь на то, что котлован разрабатывается в отдельном разделе. Этот раздел называется "Проект организации строительства", или сокращенно ПОС. Сразу оговорюсь, что этот раздел проекта для строительства частного дома никто не делает. Потому что участок и объемы строительства настолько малы, что посвящать этому отдельный проект нерентабельно.
На плане котлована мы представляем контур будущего фундамента, откосы котлована, его глубину и приводим указания по копке котлована. Откосы нужны, чтобы рабочих не завалило во время устройства фундамента. Кстати, если на участке глинистые почвы с высоким сопротивлением грунта, а фундамент ленточный без цокольного этажа, то достаточно прокопать траншеи под фундамент без котлована.
Следующий лист, который не делает тот же процент проектантов, – это план нагрузок на фундамент. Дело в том, что стоимость строительства фундамента может составлять до половины стоимости строительства коробки дома, в среднем это одна третья часть от стоимости вместе с отделкой. При таком объеме затрат необходимо обосновывать каждое конструктивное решение по фундаменту. Единственный способ, которым может воспользоваться проектировщик, – предоставить схему нагрузок. На ней хорошо видно, почему именно этот отрезок фундамента усиленный, а другой – нет.
Далее следует набор листов более – менее стандартный для конструктивных проектов. Это общий план фундамента, на котором показаны строительные оси и все цепочки размеров. Если мы говорим о свайно – ростверковом фундаменте, то это план ростверка и план расположения свай. Если мы говорим о ленточном фундаменте, то это план ленточного фундамента. Если о плитном, то это план плиты и в некоторых случаях план ростверка. Для подробного описания работ над фундаментом приводят опалубочный план. Его задача – показать все габаритные размеры, отметки и привязку к строительным осям конкретного элемента фундамента, например плиты. Также на этих листах даются общие указания по устройству фундамента и примечания.