Всего за 209.9 руб. Купить полную версию
На деле, учитывая несложность состава рабочего проекта загородного дома, часть информации может быть опущена. Например, в своих проектах мы отказались от ведомости ссылочных и прилагаемых документов, потому что СНиПы и ГОСТы для загородных домов отменили. Ведомость основных комплектов рабочих чертежей также не особо нужна по причине сложившейся структуры рабочего проекта загородных домов с небольшим количеством разделов. Ведомость спецификаций, условные отображения и изображения также ушли из общих данных, т. к. все это эффективнее размещать рядом с чертежами, а не в самом начале проекта. Общие указания остались, но они разделены по примечаниям и находятся рядом с теми чертежами, производство работ по которым описывают.
Поэтому лист с общими данными состоит из ведомости рабочих чертежей основного комплекта, текста пояснительной записки с технико – экономическими показателями (ТЭП) и записи главного инженера проекта. Кстати, ТЭП включают в себя:
1. площадь участка;
2. общую площадь;
3. жилую площадь;
4. площадь застройки;
5. строительный объем ниже отметки 0,000 и выше.
Это информация, достаточная для общих данных. Все остальное не делает строительство загородного дома лучше, но делает проект толще.
Следующий лист содержит графическую информацию и называется "Кладочный план 1–го этажа". Надо сказать, что в составе рабочей документации должен быть еще и маркировочный план. Кладочный служит в основном для простановки цепочек размеров, а маркировочный больше касается внутренней отделки с маркировкой окон и дверей, маркой пола и т. д. В проекте загородного дома из – за небольших размеров объекта эти два чертежа объединяются в один, который мы и называем кладочным планом. Кроме того, кладочные планы демонстрируют нам ограждающие многослойные конструкции загородного дома (наружные стены). Это делается за счет разделения стен на слои и помощью соответствующих штриховок. Условные обозначения берутся из системы ЕСКД (Единая система конструкторской документации), а именно из ГОСТ 2.306–68 "Обозначения графические материалов и правила нанесения на чертежах". Это очень короткий стандарт, который содержит в себе обозначения десяти основных строительных материалов. Сегодня каждая программа для автоматизированного проектирования (CAD, или САПР) содержит в себе эти условные обозначения межгосударственного стандарта.
Кладочные планы – это документ, на основе которого ведется кладка наружных и внутренних стен дома, а также перегородок. Для этого используются четыре типа размерных цепочек: в осях, в габаритах выступающих частей, по проемам наружных стен и размерные цепочки по внутренним стенам, перегородкам и проемам. Выполняется он в масштабе "один к ста" (1:100), т. е. в одном сантиметре чертежа у нас умещается один метр загородного дома. Если дом большой и в сотом масштабе не умещается на листе формата А3, то мы делаем масштаб "один к ста пятидесяти" (1:150) или "один к двумстам" (1:200). Размещение больших планов в сотом масштабе на листе путем увеличения формата листа в загородном строительстве встречается все реже из – за непрактичности больших форматов на стройке.
Традиционно рядом с кладочным планом пишутся общие указания по составу и армированию кладки. Также указываются места строительных разрезов с ссылками на соответствующие листы. Еще одним отличием от планов эскизного проекта является наличие штриховок стен, которые показывают состав ограждающих конструкций.
После листов с кладочными планами всех этажей мы переходим к строительным разрезам. Значение разрезов по зданию сложно преувеличить. Благодаря им мы видим всю строительную "начинку". Место стыковки фундамента со стенами, оконные и дверные проемы в стене, перемычки, перекрытия и их сопряжения со стенами, сечение по террасе и крыльцу, конфигурация лестницы, стропильная конструкция крыши, высотные отметки – всю эту информацию дает нам всего один чертеж. По этой причине строительный разрез стараются проводить по самым замысловатым на плане дома местам. Обычно разрезов два – продольный и поперечный. На листе с разрезом пишется такое же указание по ведению кладки, как и на кладочных планах.
Следующей обязательной частью проекта загородного дома являются ортогональные проекции фасадов в линиях. Это чертежи внешних четырех сторон загородного дома. Большинство проектировщиков просто копирует фасады из эскизного проекта, тогда как после прорисовки строительного разреза многие детали фасадов уточняются. Также можно столкнуться с формальным подходом к проектированию фасадов, когда фасад изображают основными линиями без прорисовки деталей. Это первый признак отсутствия работы архитектора, даже если с конструктивной точки зрения проект выполнен хорошо. Естественно, что отсутствие разработанных до деталей фасадов – это признак незавершенности проекта загородного дома.
Помимо основных элементов загородного дома, на ортогональных проекциях фасадов обычно изображается штриховка фасадных материалов, высотные отметки и маркировка оконных проемов. К штриховкам даются условные обозначения со ссылками на конкретные фасадные материалы.
Когда ясна форма крыши, необходимо сделать ее план. Это чертеж ортогональной проекции загородного дома при взгляде сверху вниз, который называется планом кровли. На нем мы видим строительные оси, контуры наружных и внутренних несущих стен, нанесенные штриховой линией. Таким образом, еще до рассмотрения конструктивного раздела мы понимаем, на что опирается крыша и какова привязка ее края к контуру стен. Кроме того, на плане кровли мы видим все кровельные элементы, включая водосточную систему, угол наклона крыши в градусах, как выходят вентиляционные каналы и дымоходы, а также привязку мансардных окон.
Общие указания по монтажу кровельного материала не приводятся, т. к. эту информацию предоставляет фирма – поставщик материала либо специализированная организация, выполняющая монтаж кровли. Также мы перестали писать информацию о молниезащите, переместив ее в раздел электроснабжения. На этом листе рассчитывается общая площадь необходимого кровельного материала. Еще одно место, где будет фигурировать этот расчет, – спецификация стропильной системы в разделе КД, но об этом расскажу позднее.
На данном этапе мы обычно демонстрируем 3Д – визуализацию загородного дома с врисовкой в пейзаж, схожий с реальным окружением участка. Визуализация должна охватывать все стороны здания, выполняться на уровне человечного роста и корректно отображать заложенные проектом отделочные материалы. Часто бывает, что 3Д – визуализацию приходится корректировать во время разработки раздела АР, и это нормально.
Хорошим дополнением к 3Д – визуализации являются ортогональные проекции фасадов в цвете. Дело в том, что чертежи фасадов в линиях иногда не передают заложенную в загородный дом идею. Фасады в цвете и с тенями справляются с этой задачей лучше. Падающие тени, отражения, фактурность материалов, цветные текстуры – все это заметно улучшает восприятие архитектурных решений.
Последним чертежом, который мы заимствуем из эскизного проекта, является схема планировочной организации земельного участка. Здесь добавить нечего – в рабочий проект она попадает в первоначальном виде.
Перечисленный объем чертежей – это так называемая архитектурная единица проекта. В нем содержится приведенная в детальный вид и технически уточненная информация из эскизного проекта. Далее идут чертежи, касающиеся только рабочего проекта. Это монтажная схема заполнения оконных и дверных проемов, проект вентиляционных каналов, экспликация полов, классификация стен здания, узлы и фрагменты.
Задача монтажной схемы заполнения оконных и дверных проемов заключается в понимании точного объема закупки окон и дверей. Конечно, впоследствии приходится замерять дверные и оконные проемы в коробке дома "по факту" перед заказом дверей и окон. Однако при составлении строительной сметы нужно понимать, какими они будут. На листе с этой схемой обычно дается ведомость заполнения оконных и дверных проемов. Это таблица, в которой приведены маркировка, конфигурация, размеры, площадь и наименование окон и дверей для закупки. Маркировка окон и дверей проставляется на кладочных планах.
Проект вентиляционных каналов представляет собой всего один лист, на котором представлены чертежи каждого вентканала в здании. Сразу оговорюсь, что речь идет о каменном домостроении, потому что каменные вентканалы и газоходы делаются в каменных стенах на капитальном фундаменте. Вес одного вентканала может достигать нескольких тонн. В деревянных домах кирпичные вентканалы не делают, только трубы от каминов. Сегодня есть и готовые решения для вентканалов, но здесь я на них останавливаться не буду.
Для того чтобы дать строителям исчерпывающую информацию о конструкции вентканалов, требуется разработать: план вентканала, его вертикальное сечение и узел выхода на кровлю. На плане вентканала обычно демонстрируются размеры, привязанные к модулю кирпича, отверстия. На вертикальном сечении – отметка забора воздуха (отметка выхода газохода котла в случае, если отверстие идет из котельной), пустоты для каналов. На узле выхода на кровлю – место сопряжения кровельного покрытия и вентканала, конструкция завершения вентканала и отметка его верха.
Экспликация полов – это таблица, в которой указаны марка пола согласно кладочным планам, многослойная конструкция пола с учетом несущей части в виде узла и состава со всеми толщинами, номера помещений, в которых присутствуют различные марки, и, конечно, их общая площадь. Последний столбец особенно важен, т. к. он идет прямиком в смету.