Для упрощенного получения вычета Ваш банк должен добровольно подключиться к обмену информацией с налоговой службой. Проверить факт подключения можно на официальном сайте ФНС https://www.nalog.gov.ru/rn77/ndfl_easy/ или в самом банке.
Как это происходит? До 20 марта или позже (через 20 рабочих дней после получения сведений от банка) в Личном кабинете налогоплательщика появится сообщение о праве на вычет и уже заполненное заявление. Последнее нужно будет подписать и отправить также через Личный кабинет. Налоговая сама получит все необходимые документы и вернет Вам деньги через полтора месяца (30 календарных дней на проверку ﹢ 15 рабочих дней на возврат).
Законодательная база: ст. 220 (имущественные налоговые вычеты), ст. 221.1 (упрощенный порядок получения вычета), ст. 105.1 НК РФ (взаимозависимые лица), Приложение 5 к приказу ФНС России от 17 августа 2021 г. ЕД-7-11/755@ (форма заявления в налоговую о подтверждении права на имущественный вычет).
2. У меня ипотека
Этот вычет очень похож на предыдущий. Объекты, исключения, сроки, перенос на будущие периоды, порядок получения, в том числе упрощенный все можно посмотреть в 1 разделе. Я не буду повторяться, здесь отражу только специфику.