– Но ведь ЖК РФ требует, чтобы мы платили исключительно своей Управляющей компании, и дает право выбора – хоть почтовым переводом, хоть частями оплату производить!
Вы разворачиваетесь, и начинаете оплачивать коммуналку так, как велит закон – через Сбербанк напрямую поставщикам коммунальных услуг. Так сделал и я. Тем более что квартира моя – служебная, дом принадлежит воинской части, сам я – военнослужащий подразделения ФСБ. И что же?
Коммерсанты той счетной фирмы решили, видимо, что я революционер, глядя на которого, все горожане перестанут перечислять деньги им, а начнут платить только предприятиям ЖКХ. И потащили меня в мировой суд.
Тщетно я пытался доказать, что с фирмой ОАО «СГРЦ» у меня, военнослужащего ФСБ, нет абсолютно никаких договорных отношений. Что договор у меня – с командиром части. Что договор и Жилищный кодекс дает право требовать оплату ЖКУ исключительно собственнику дома – то есть командиру.
Кроме того, я предоставил квитанции об оплате ЖКУ – через Сбербанк.
И что же судья по имени Жанна (Романова)? Она вынесла заведомо неправосудное решение, по типу: Сказали тебе платить, вот и плати этой фирме.
А расчеты? Я на слово верю фирмачам!
Это решение (подпадающее под ст. 305 Уголовного Кодекса РФ) очень удивило известного ставропольского адвоката Ирину Скорикову:
– Судья не применила закон, подлежащий применению, нарушила принцип равенства сторон в споре. И не приняла во внимание, что договором определена обязанность войсковой части по содержанию жилого помещения.
…Сейчас моя аппеляция находится в районном суде. Там судья как-то испугалась, просмотрев решение мирового судьи – ведь та даже не удосужилась проверить мои квитанции. А самое главное – являюсь ли я должным ответчиком, или же все претензии надо было предъявлять собственнику квартиры и всего дома – то есть воинской части?
Будет ли районная судья так же упорно «прикрывать» фирму «СГРЦ», покажет время. Но есть предположение, что фирма эта держится «на плаву» только потому, что уставной капитал в ней принадлежит… мэрии Ставрополя. Ну а она – власть. Возьмет, да удлинит «путь наших выплат»: вместо прямого платежа («жилец – «Водоканал») деньги зачем-то идут сначала в СГРЦ, а затем уже водянщикам. И так – со всеми организациями, поставляющими жильцам услуги. И эти организации исправно платят фирме «СГРЦ», по моим расчетам, огромную сумму – миллионы рублей!
В ОАО «СГРЦ» попытались опровергнуть мои мысли. Мол, в графе, допустим, за обслуживание дома, нет такого пункта: «за услуги СГРЦ». Ох, лгут фирмачи, лгут! В нашей ООО УК «ЖЭУ-15» мне сообщили прямо противоположное:
– Услуги «СГРЦ» входят в тариф за содержание дома.
Комментарии, как говорится, излишни. Кстати, этой фирмой («СГРЦ») год назад занимался Ставропольский краевой Союз защиты прав потребителей. Вот мнение его председателя Дмитрия Логвина:
– ОАО «СГРЦ» является посредником между потребителями и исполнителями услуг в сфере ЖКХ. Существует и содержится эта фирма исключительно за счёт средств потребителей услуг, стоимость его услуг входит в тариф на содержание и ремонт жилья, который поэтому значительно растет. В нарушение пунктов 3, 37, 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, не являясь Исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, ОАО «СГРЦ» незаконно печатает платёжные документы и собирает деньги с населения. Неправомерность действий ОАО «СГРЦ» заключается в том, что оно является незаконным получателем всех платежей по жилищно-коммунальным услугам в городе. С некоторых пор ОАО «СГРЦ» заняло в городе позицию монополиста и диктатора, сконцентрировав в своих руках все платежи по ЖКУ.
Такое вот мнение. А у меня есть и свои подозрения.
К примеру, в декабре 2007 г. Северо-Кавказское погрануправление ФСБ РФ было ликвидировано. Несмотря на это, ОАО «СГРЦ» продолжало вписывать в платежные квитанции и брать деньги с жильцов за электроэнергию. Куда исчезли эти немалые деньги, если погрануправления не существовало?
Второе. Лично я видел договоры вышеназванного погрануправления с поставляющими организациями – на все объекты, состоящие на балансе части, и по всем договорам часть расплачивалась бюджетными средствами. Но! Одновременно ОАО «СГРЦ» с жильцов брало оплату за ЖКУ, якобы для последующего переправления денег предприятиям ЖКХ.
Но ведь эти предприятия уже получили деньги на эти цели – из воинской части.
Что, фирма «СГРЦ» заставляла людей вторично оплачивать услуги ЖКУ, или оставляло деньги себе?
Кроме того, эта фирма создает угрозу безопасности сотрудникам ФСБ, собирая о них сведения. Известно же, что террористические группировки охотятся за любыми сведениями о сотрудниках ФСБ, особенно их местожительстве, составе семей и т. п. Все эти данные (отнесенные к гостайне) есть у коммерсантов СГРЦ. Приходи, что называется, террорист, бери, да составляй расстрельные списки…
Несмотря на этот внушительный список нарушений, «СГРЦ» продолжает упорно собирать деньги со всего города. А кто не желает, заставляют в судебном порядке. Остается надеяться, что прокуратура наконец-то займется этой фирмой, и освободит ставропольчан от поборов фирмачей?
Статья о махинациях с жильем:
«Ждите квартиру на пенсии»
Тысячи офицеров, отслуживших свое, не могут уволиться только по одной причине – отсутствие жилья. Уже и суды обязуют командиров дать квартиры да уволить. Но решения судов годами не исполняются. Причину всегда выдвигают наивно-простую: «Нет жилья».
Именно такую формулу озвучивают и в Ставрополе десяткам пограничников, которые давно выслужили все мыслимые сроки (некоторые еще 10 лет назад!). Мол, увольняйтесь, и ждите свои квартиры на пенсии.
Есть в Ставрополе квартиры для пограничников! Только они, как бы выразиться помягче, уведены «налево».
Причем схема «увода» очень проста: приезжали какие-нибудь полковники в Ставрополь, тут же получали служебное жилье, и вскоре его «расслужебливали».
А потом уезжали к другому месту службы, не сдавая это жилье.
Говоря юридически, это способ незаконной передачи жилья из служебного фонда в собственность различным должностным лицам.
Военная прокуратура Ставропольского гарнизона выявила множество таких фактов. Причем закон нарушил самолично главный пограничник ЮФО – начальник Регионального погрануправления по ЮФО генерал Николай Лисинский. При убытии из Ставрополя он не сдал служебную квартиру.
Чего уж тут удивляться, что не сдал жилье и его водитель – прапорщик, и многие другие лица, переведенные отсюда.
Не сдали, кстати, даже представители военной прокуратуры. Так, майор юстиции Юрий Мавропуло давным-давно уехал в Волгоград, вообще в другое ведомство, а служебную квартиру пограничникам не отдал. Как, впрочем, не сдали и другие его коллеги.
Кстати, местные прокуроры с удивлением обнаружили полковника, который никогда не служил в Ставрополе, но получил здесь служебную квартирку – да еще в элитном доме.
Обнаружили и вовсе гражданскую женщину, которой не только дали жилье, но еще и с огромным превышением по метражу.
Правда, обнаружили не сразу. Поначалу на сигналы о беззакониях очень странно ответил помощник прокурора подполковник юстиции Сергей Печенкин – мол, нарушений никаких нет.
И лишь после вмешательства военного прокурора Северо-Кавказского военного округа подтвердились вопиющие нарушения закона у пограничников.
К сожалению, прокурорское представление об устранении нарушений закона так и осталось на бумаге. Никто освобождать незаконно удерживаемое жилье не торопится.