Первое здание Невской мануфактуры, построенное по его проекту в 18331834 гг., было одним из наиболее ранних примеров многоэтажного металлического каркаса в кирпичных стенах. Характерная для первых фабричных построек начала индустриальной эпохи трехчастная симметричная композиция образована лицевым и двумя боковыми корпусами. П-образное в плане здание с двумя низкими флигелями было раскрыто со стороны реки. Плоскости стен предельно простые, без каких-либо членений, с четким ритмом окон классических пропорций завершались классическим карнизом с невысокими аттиками. На участке располагалось еще помещение для газового аппарата и паровой машины с отдельно стоящей каменной трубой, каменный склад-«магазейн», сараи, а также два деревянных лицевых дома «для квартирантов».
«С Невской прядильной начинается история и типология крупной машинной фабрики, в которой вся внутренняя пространственная структура, основанная на применении модульной сетки, поражает своей законченностью. И все же, о чем говорит наглядно генеральный план фабрики это был тип фабрики барской усадьбы он был созвучен Петербургу»[139].
После смерти барона Людвига Штиглица в 1843 г. предприятие перешло к его сыну Александру, приступившему к расширению производства. В начале 1851 г. По инициативе А.Л. Штиглица была учреждена Акционерная компания Невской бумагопрядильной мануфактуры с уставным капиталом в 1 миллион рублей, крупнейшим акционером которой стал сам владелец фабрики. В состав учредителей вошли управляющий фабрикой англичанин Роберт Крег, статский советник А. Евреинов, коммерсанты Р Геймбургер и А. Турнейсен[140].
К середине XIX в. сформировалась первоначальная застройка на территории, прилегающей к Невской бумагопрядильной мануфактуре. На Малой Болотной улице находился известный всем прядильщикам «Шуваловский трактир», напротив трактира стояли три деревянных дома Головина. В одном из них помещался публичный дом. Сюда нередко заманивали молодых текстильщиц. В центре улицы среди деревянных построек выделялся дом Клюквиной, в нижнем этаже которого находилась мелочная лавка, принадлежавшая домовладелице. Большой сад, принадлежавший купцу Куканову, простирался от фабричных корпусов и почти до самой Большой Болотной улицы раскинулись зеленые кроны тополей, лип, кленов[141].
В 1857 г Компания Невской бумагопрядильной мануфактуры приобрела у купца К.Н. Масленикова смежный с северной стороны земельный участок. На новом месте для расширения производства Компания решила построить еще одну прядильную фабрику. В июле того же года Компания приобрела у крестьянина О.И. Клюквина участок, расположенный на другой стороне Малой Болотной улицы под строительство газового завода.
В 1857 г. военный инженер Л.В. Глама представил на утверждение генеральный план Невской бумагопрядильной мануфактуры с показанием вновь предполагаемых построек[142]. На вновь присоединенном участке предполагалось построить главный пятиэтажный корпус, два трехэтажных флигеля, строение для паровой машины и два складских корпуса. В целом составленный им проект был утвержден с некоторыми коррективами. Главный корпус с кирпичными неоштукатуренными стенами, завершенными простым карнизом, с однородным ритмом простых прямоугольных окон выдержан еще в классических пропорциях. Он имел крайне лаконичный облик, напоминающий манчестерские фабрики в рисунках К.Ф. Шинкеля. Впоследствии это здание называли Первой фабрикой.
58. Невская бумагопрядильная и ниточная мануфактура барона Штиглица. Вид с Большеохтинского моста. Фото 2000-х гг.
59. Невская бумагопрядильная и ниточная мануфактура барона А.Л. Штиглица. Панорама середины XIX в.
60. Невская бумагопрядильная и ниточная мануфактура барона А.Л. Штиглица. Первая и Вторая прядильные фабрики
В надворной постройке установили паровые машины. Одну из них назвали «Верой», две другие, поставленные несколько позднее, «Надеждой» и «Любовью». Строительство новой фабрики, принадлежащей высочайше утвержденному Акционерному обществу под названием «Компания Невской бумагопрядильной мануфактуры», завершилось в 1859 г., в его производственных корпусах было установлено самое современное оборудование, привезенное из Англии.
В 1884 г. после смерти барона Александра Штиглица фабрика перешла во владение его приемной дочери Надежды Половцовой. С этого времени вплоть до 1894 г. На Бумагопрядильной мануфактуре производились отдельные перестройки служебных складских и производственных зданий, не затрагивающие в целом общее решение комплекса.