Смысл разногласий в том, что девушки хотели бы иметь простой типовой договорчик, в котором, что называется две графы, две подписи: сдал принял.
Меня же такой договор не устраивает, потому что отделка в помещении выполнена качественными, ёмкими по стоимости материалами. Где гарантия, что девушки вернут мне помещение по окончании аренды в таком же состоянии, в котором его принимают? Даже если они в конечном итоге по истечении арендного срока сделают ремонт, не факт, что качественные отделочные материалы не будут заменены самыми простыми и дешевыми. Из опыта предпринимательской деятельности мне известны случаи, когда арендаторы, покидая съёмное помещение, прихватывали с собой не то, что отделочные материалы, но даже и фурнитуру из стен выковыривали.
Чтобы оградить себя от подобных инцидентов, я и скинул своим потенциальным контрагентам договор на восьми страницах, где описал всё в подробностях. Главная же идея договора я хочу получить обратно примерно то, что сдаю, а не дешевую визуальную подмену.
Подробный договор для того и нужен, чтобы в дальнейшем избежать разногласий, недоразумений, недопонимания и разночтений. Для меня такой грамотно проработанный договор обоснован и понятен.
Но девушкам-арендаторам он по ряду причин не нравится.
У вас такой сложный акт приёма-передачи. Такой серьёзный договор для помещения в 120 квадратных метров, вступает в переговоры от имени будущих арендаторов нанятый ими юрист. Видимо, он тоже привык к ни к чему не обязывающим договорам.
На мой взгляд, количество квадратных метров здесь вообще не причём. И если в помещении лежит добротный ламинат стоимостью 400 тысяч рублей, то я совсем не хочу, чтобы его в итоге заменили на тот, что вместе с работой едва потянет на 100 тысяч.
Чем закончатся переговоры пока не знаю. Но я совершенно точно убеждён, что в бизнесе все моменты, точки взаимодействия и ответственности должны быть со всей определённостью официально прописаны.
А шок, который случился с девушками из-за договора на восьми страницах это уже не из категории бизнеса, а из сферы девичьих эмоций, на что они тоже имеют право.
ВЫ СДАЁТЕ ЛОДКУ В АРЕНДУ?
Если жена тебе изменила, то радуйся, что она изменила тебе, а не отечеству.
Пять лет назад я пытался открыть бизнес сдачу в аренду моторных лодок. Идея хорошая, но хлопот с ней оказалось слишком много. На всё не хватало времени. Поэтому как-то само собой случилось, что идея ушла на задний план.
Но на сайте осталось моё объявление. Пытался его удалить ничего не вышло. Так и осталось оно там висеть среди множества других. Я был уверен, что оно окончательно забылось и затерялось в потоке объявлений с предложениями услуг и всего прочего.
Но нет.
И вот однажды раздается тревожный звонок.
Судя по голосу, немолодой мужчина взволнованно и нервно спрашивал меня:
Вы лодку сдаёте? Мне срочно нужна лодка!
Я попытался объяснить ему, что объявление давал давно, с тех пор этим не занимаюсь. Но встревоженный мужчина только и твердил:
Мне срочно нужна лодка!
Как-то само собой мы разговорились, и я проникся его ситуацией. Из его сбивчивого рассказа я понял, что каким-то случайным образом мужчина узнал, что его жена уехала на выходной на острова с другим мужчиной. Собеседник этим был удручён и расстроен. Что он собирался делать, я точно не знал. Похоже, намерен был искать блудную жену.
Честно говоря, в тот момент во мне заговорила мужская солидарность, и я, вопреки всему, решил дать ему свою лодку. Но, чтобы подстраховаться, всё же на всякий случай сфотографировал его паспорт с пропиской.
Из документа следовало, что мужчина немолод ему было за 65. А из его сбивчивого, взволнованного рассказа я узнал, что жена у него относительно молодая слегка за сорок.
У семейной пары есть сын, которому сейчас около 20. История с уходом жены, видимо, убивала мужчину. Выглядел он не лучшим образом: совершенно поникший и осунувшийся. Навалившееся на него несчастье добавляло возраста.
Одним словом, я дал ему лодку. В моей душе были противоречивые чувства: с одной стороны, жаль бедолагу. С другой, в этой истории я видел немного комедийную историю с обманутым старым мужем. (Признаю, жестоко, я был не прав).
Но в дальнейшем мои мысли переключились на вопрос, что именно сделает обманутый муж, который рано или поздно найдёт свою жену?
Почему-то с этого момента в моём богатом воображении рисовались исключительно жуткие схемы: