Дачная амнистия
Дачная амнистия бытовой термин, обозначающий упрощенную, специальную процедуру регистрации прав граждан на отдельные земельные участки (для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садоводства, огородничества, а также садовые и жилые дома.
Доказательства
Доказательства полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Обратите внимание:
не каждый документ или сведения можно расценивать как доказательства. Доказательства подтверждают и доказывают только определенные, ключевые для конкретного дела факты. Не приобщайте в материалы дела бумаги, которые никак не влияют на правовую оценку спора;
при отсутствии оригинала документа копия не может расцениваться как доказательство,
показания свидетелей могут быть оценены судом критически, не во всех случаях свидетели вообще чем-либо могут помочь. Например, если речь идет о границах и свидетелю задать вопрос менялась или не менялась граница между участками, ответить на этот вопрос свидетель может лишь зная и понимая по каким конкретно признакам он увидел эти изменения (например, изменилось расстояние до дома, до яблони на участке и т.п.);
фотографии в материалы дела могут быть приобщены только в случае их оформления в виде фототаблицы с указанием когда, кем, на какую модель телефона/фотоаппарата проводилась съемка, что именно изображено на том или ином фото, что именно то или иное фото доказывает;
если кто-либо из свидетелей или участников процесса не может присутствовать в суде, у нотариуса можно оформить заявление, изложив в нем необходимые факты и события и заверив нотариально подпись. При этом помните, что нотариус удостоверяет на таком заявлении именно подпись, но не факты.
Документация по планировке территории (ДПТ)
Документация по планировке территории (ДПТ) проекты планировки и проекты межеваний территории, подготавливаемые в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Решение о подготовке ДПТ может приниматься:
органами местного самоуправления поселения, городского округа. В этом случае до их утверждения подлежат ДПТ подлежит обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях (за некоторыми исключениями, предусмотренным в Градостроительном кодексе РФ).
иными лицами без участия органов местного самоуправления. В этом случае ДПТ не утверждается, а согласовывается уполномоченным органом.
Например, Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:
1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
2) правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, на территории, определенной в ПЗЗ для комплексного развития территории;
3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции;
4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.
Жалоба
Жалоба документ, который направляется в вышестоящий или контролирующий орган в целях внесудебного пресечения нарушений действующего законодательства. Например, на Управление Росреестра по субъекту можно подать жалобу как прокуратуру по субъекту, так и в центральный аппарат Росреестра в Москве. Если Центральный аппарат Росреестра в Москве бездействует следующая ступень это жалоба в Минэкономразвития, далее в Правительство РФ.