[...] aunque dichos lugares tienen términos particulares, todo es término general de Dénia, y por esta causa es su excelencia señor de todos los montes, ríos y barrancos que estan en dicho término genera. Cada uno de estos pueblos tiene (??) se han extendido por la parte que les ha proporcionado su codizia y interés de sus señores, propasándose a conzeder establecimientos de terrenos incultos para fabricar en lo que es término general de Dénia, perjudicando en ello gravemente a su excelencia, aprovechándose de las yerbas y montes, que son proprios de su excelencia y de las tierras que están dentro de su término general de Dénia; y, como tales, le priban del derecho de sus establezimientos y los de censos y tercios diezmos, luismos y otros enphitéuticos.
Per tal dacabar amb aquesta actuació, el duc de Medinaceli presentà una intervenció doble: per una part, va efectuar capbrevacions locals i amollonaments generals; per una altra, va interposar plets davant el que es consideraven intromissions segons ell inacceptables. En relació amb lacció esmentada en primer lloc, una qüestió problemàtica de delimitació municipal que va tardar segles a solventar-se fou la que van protagonitzar Dénia i Xàbia; el document esmenta els motius al·legats, els litigis plantejats i la solució practicada, i arriba fins i tot a la descripció de les partides i predis afectats. Un aspecte remarcable nés que els molins de vent existents aleshores van quedar tots dins del terme de Xàbia. Pel que fa a la segona actuació, el document inclou una enumeració exhaustiva i farcida dinformació puntual de tots els plets i litigis plantejats amb particulars i amb corporacions municipals per a la defensa dels interessos senyorials.
Per últim, pararem esment en lapartat que fa referència a la situació comptable del moment. I no perquè siga novedosa (levolució de la renda senyorial al marquesat de Dénia ha estat estudiada anteriorment per A. Grau, amb el treball publicat lany 2001 i al qual hem anat fet ací nombroses referències), sinó perquè figura en el document a continuació de la descripció dels termes particulars de les poblacions investigades i de les seues collites i la producció fiscalitzada, tot conformant amb aquests apartats una magnífica instantània del moment; una foto fixa que, molt probablement, assoleix un nivell, si més no, comparable a la visió que trenta anys després en donaria el botànic Cavanilles.
A mena de síntesi succinta, shi estableix que a Dénia
[...] las tierras son generalmente de secano, excepto algunas heredades que tienen sus norias, para el benefizio del riego de algunos pedazos de huertas, en las que posehen con sus casas de campo [...] Es de tan buena calidad la tierra que lleba trigos y cebadas tan fuertes como los de huerta, se crían dazas, alfalfes y todo género de ortalizas sin riego alguno y muchas moreras, de forma que la cosecha de seda con ser el término de secano, asciende a tres mil libras la de esta ciudad [...] Los frutos pricipales son: los de vino, que se cogerán diez y ocho mil cántaros; de pasa, que serán quatro mil quintales; de almendra, que se cogerán trescientas cargas. Hay bastante cosecha de algarrobas, y de azeytes, y algún tanto de ygos.
Molt semblant era la realitat que sens definia per a Xàbia, el terme de la qual
sólo goza de la llanura y valle inmediato a la villa [...], que tendrá una legua de circunferencia; otra en el cabo Martín llamado las Planas de la Guardia o del cabo Martín, que tendrá un quarto de extensión; otra llamada la Valle de San Bartholomé, de otro quarto de legua de ámbito; y otra llanura nombrada la Plana de San Gerónimo, de la misma ancharia de quarto de legua.Y lo restante del término es montuoso, cultibado y poblado de algarrobos, ygueras, almendros y algunas viñas, en las cahídas o laderas de dichos montes. Los referidos quatro llanos o valles son de secano de tierra bastante fértil, por produzir cosechas de trigo, cebadas, y a causa de la frescura que generalmente goza, cría moreras, abares, dazas y de toda especie de verduras y principalmente abundan de almendros, olibos y viñas de pasa y vino, y se cuentan hasta cien caseríos, con sus norias para criar alfalfes y todo género de ortalizas, con algunos frutales.
Quant al Poble Nou,
su término consiste en una legua de circunferencia de terrenos y secanos y montuosos reduzidos a cultibo todos los pedazos que según calidad lo requieren, plantados de almendros, algarrobos, viñedo y algunos olivos.Y las tierras lleban las mismas cosechas y frutos que en Xábea, vien que moreras son mui pocas.
Per últim, i pel fet de disposar de terreny més variat (a banda del de secà, una important proporció de regadiu i de marjal), la descripció del terme del Verger i dels productes que shi conreaven, és encara més completa, tot assenyalantse la necessitat dassignar-hi
[...] en el monte Segarria el terreno que pareziese proporcionado para pazer los ganados de este dicho lugar, privando que en él no entrasen los de otros pueblos; pues siendo este lugar el único de los de su excelencia que tiene huerta, nezesita de estiércol para fomentarla, obligándose los vezinos ganaderos a pagar al arrendador aquel tanto que de dicho terreno reserbado para este pueblo corresponda a proporción, para que su excelencia nada pierda y el pueblo tenga este alivio.
Directament relacionat amb la producció agropecuària i la titularitat dels immobles rústics i urbans, es troba la seua situació real respecte a lestructura de la propietat: o estaven gravats com a drets dominicals, bàsicament per estar subjectes a la condició de béns emfitèutics (aquest era lestat de la pràctica totalitat de les terres i cases del Verger); o, com a Dénia, Xàbia i en part al Poble Nou, en bona part shi trobaven lliures de càrregues senyorials, eren francs o alodials, segons la terminologia de lèpoca. Aquesta diversitat es remunta als fets de la conquesta i a levolució particular de cada població,[16]però esdevindrà fonamental per a entendre-hi tant lestructura de la propietat posterior com linterés ducal, que cercava acabar amb la presència als termes de Dénia i Xàbia dels immobles alodials i francs, uns béns que no reportaven a la casa cap benefici. Com era desperar, els agents dels Medinaceli basaren la seua posició en la dona-ció reial del marquesat lany 1431; però, com era previsible, els propietaris dels esmentats béns ben representats pels membres de les respectives corporacions municipals de forma hàbil van obviar el tema.
Des daquesta perspectiva, ja hem vist que el Verger era lúnica població on la senyoria gaudia de terreny en propietat plena; a part de la bona descripció que els inspectors efectuen de lhort i de lolivar ducal, shi inclou una proposta de la corporació municipal certament interessant: que seria
[...] conveniente a este dicho lugar que su excelencia se sirbiese ceder el referido huerto para construir casas los vezinos, por no haber otro parage en todo el pueblo por donde poder extenderse para edificarlas; y que sería conveniente a la hazienda de su excelencia muy ilustre porque el tanto que puede produzir de arriendo dicho huerto se repartirá en calidad de censo entre los sugetos que tomen los sitios para casas para responderles perpétuamente; y el agua que sirbe de riego a dicho huerto puede conzederse por su excelencia a diferentes vezinos, que a las orillas de la huerta tienen tierras de secano y pagarán la partizión de furtos como tal huerta, y logrará también su excelencia los luismos de las casas, que se transportarán y aún también el maíz, augmento de dichos luismos y sus censos en las tierras que de secano se pasen a huertas, por el más valor podrán adquirir.