Вот так, «на всю голову отмороженная» и живу)))
Футбол, Аль Капоне и голова маклера
Вы играли в детстве в футбол?
Наверное, каждый знает, в детстве для игры большая команда не нужна. Достаточно, чтобы кто-то один встал на ворота, а второй пытался бы забить в ворота мяч. Причем в роли импровизированных ворот может выступать что угодно, любое пространство, хоть между домами, хоть между мусорными контейнерами. Да и мяч совсем не обязательно круглый и резиновый, за его отсутствием при большом желании и консервная банка сгодится.
Но вот так, чтобы двое вполне себе взрослых, перешагнувших за пятый десяток супругов, с невероятной изобретательностью выносили мозги помогающему им маклеру, давненько не встречала.
Дело было так.
Тетушка решила продать дом.
Желание более чем понятное: муж уехал на заработки за рубеж, а ей воспитывать двоих школьников, ежедневно мотаться за бешеные километры в другой город на работу, да еще и дом обихаживать, пожалуй, слишком много.
Гораздо спокойнее жить в квартире неподалеку от места работы. И детям в школу пешком, и самой не три часа туда-обратно на дорогу, ни снег чистить, ни листья сгребать, ни флаг вывешивать.
Но вот почему-то дом покупать никто не желал. Хозяйка год билась самостоятельно, пока, наконец, не осознала: без помощи профессионалов ей не справиться. Тут-то ей и подвернулась наша Татьяна. Что-то, а продавать мы умеем. Всего-то за пару месяцев появились покупатели, да какие! Свои деньги есть, желание купить есть, дать тетушке время на сборы, чтобы без нервов, да пожалуйста. Даже кусты выкопать, которые дороги как память (да, да, прямой отсыл к Остапу Бендеру), и то нет возражений. Да о таких клиентах можно только мечтать.
Мало этого, дом-то Татьяна умудрилась продать гораздо дороже, чем тетушке и присниться могло. Даже с учетом оплаты нашего труда ей на счет перепадает на несколько тысяч евро больше ожидаемого Хорошо? Казалось бы, просто отлично.
Но тут-то все и началось!
И очень быстро стало понятно, отчего это у самой тетушки ничего не получалось. Все дело было вовсе не в доме дом-то неплохой, дело было в самой тетушке. А точнее в великом супружеском тандеме, виртуозно играющем в футбол головой маклера.
Как играть?
А сейчас научу.
Нужно притвориться, что ты тварь дрожащая бессловесная, никакие решения самостоятельно не принимаешь, а муж сатрап и деспот, требует от тебя полной покорности. После этого ты начинаешь мотать нервы маклеру, говоря при этом, что это не ты, а сатрап и деспот задают стопиццот тыщщ самых разных вопросов и вытаскивают миллиарды палок для вставки в колеса. И делать это до тех пор, пока покупатель не заплачет и не убежит.
Понятно, куда все предыдущие покупатели девались, они таки заплакали и убежали.
Только не спрашивайте меня, зачем это делать. Зачем гадюка жалит? Природа у нее такая. Иных объяснений нет.
А, к слову, вопрос: у гадюки муж кто? Правильно, еще одна гадюка, только мужчина, видимо, «гадюк». Потому что ведет себя точно также, только более трусливо, типа шипит и язык показывает, но издалека, из-за границы.
Допустить, чтобы эта дивная пара запугала нашего покупателя мы, конечно, не могли.
Несколько дней пытались воздействовать на клиентку ласково, добрым словом. Но как-то не работало Шипело все громче и яд капал все гуще.
Пришлось вспомнить рекомендацию Аль Капоне, весьма талантливого на своем деловом поприще человека: «Добрым словом и пистолетом вы можете добиться гораздо большего, чем одним только добрым словом».
А потому я воспользовалась этой рекомендацией.
Разумеется, про пистолет и речи не было. Просто у меня, как у юриста, всегда найдется под рукой собственное оружие, например договор.
Да это, собственно, не важно.
Важно то, что все стопиццот тыщщ вопросов закончились и сегодня мы благополучно подписали все документы.
Потому что талантливый продавец это ценность. И его мозги, а заодно и кошелек нужно беречь!
Почем нынче халява?
«Имею приватизированную квартиру. Для регистрации компании знакомый просит адрес моей квартиры для юридического адреса.
Какие последствия меня, как собственника квартиры, ожидают в случае моего согласия и нужно ли будет платить налог с этого договора?»
Вот вопрос, который пришел мне на почту, как профессионалу. То есть «знакомый просит» предоставить адрес. Видимо бесплатно, на халяву, или за «так само», как говорят у нас в Латвии.