Для тех, кто в теме, просто скажем, что ни мы, ни нотариус (!) никогда более странно спрятанной ипотеки не видели.
Что за притча? Стали разбираться, нашли 9-летней давности решение суда. И сумма, вроде бы невеликая, с процентами за 9 лет около 5 000 евро. Можно бы и заплатить.
Да вот только кому? Кредитора оказалось не так-то просто найти.
Это человек как с рождения был Ивар, Зайга или Наташа, так и остается. Ну, женщина может, выйдя замуж, фамилию сменить. Так это человек. А у нас кредитор фирма. Которая за 9 лет ни разу не удосужилась напомнить бабушке-хозяйке о себе, да хотя бы номер счета прислать, куда платить-то. А если учесть, что за это время она не раз меняла название, адрес, номер этого самого счета и прочее, то ситуация выглядит еще более странно. Вроде как кредитор долг получать не хочет. А не отыщешь не заплатишь. Не заплатишь не продашь. Такой вот расклад.
Вряд ли бабушка-продавец самостоятельно бы справилась. Но, как говорится, от профессионала не уйдешь. Отыскали.
И даже заплатили. И убедили ипотеку снять.
В общем удачно завершилась сделка, довольна бабушка.
А я вот думаю: кредитор ли такой рассеяный, или умысел?
Случайно ли во всем этом небольшом доме ипотека оказалась не снята даже с тех квартир, которые давным давно погасили свои долговые обязательства?
И даже если не вдаваться в подробности, откуда сами обязательства взялись, то с чего бы долг-то не требовать?
А не потому ли, что по закону через 10 лет после решения суда, если оно не выполнено, можно квартиру с аукциона продать?
То-то бабушка удивилась бы, узнав, что она не хозяйка своей собственности!
К счастью, мы успели
И с работой справились. Ведь тут, как в спорте. Любителю против профессионала не выстоять.
А мы, агентство EKOCENTRS профессионалы в сделках с недвижимостью.
Нас хрен переиграешь!
Из чего сделаны клиенты?
Первая женщина была сделана из
материала заказчика.
Какие могут быть претензии?
У меня зазвонил телефон
Почти как в детской сказке Корнея Чуковского.
Правда, дальше пошло иначе.
Здравствуйте, я хочу записаться на консультацию к вашим юристам. У меня, дама излагает суть проблемы.
Вопрос далеко не простой, и я аккуратно интересуюсь, кто же надоумил собеседницу к нам обратиться.
А мой шеф сказал, звоните им, лучше никого нет, радостно рапортует дама. Мы вашу рассылку всем офисом читаем.
И я понимаю, что это судьба.
Потому что, если люди каждую неделю всем офисом читают анекдоты и полезные советы из нашей рассылки, более верных клиентов нам не найти.
В результате мы с коллегой по самые уши погружаемся в законы, относительно локальной проблемы клиентки и, я уверена, обязательно найдем решение.
Да, мы потратим толику времени, но станем еще более профессиональными помощниками для наших клиентов.
Тем более таких, которые вместе с нами смеются над анекдотами и применяют то, что мы рекомендуем.
Фламенко с банком
Прелюдия
Все началось с квартирного вопроса.
Точнее, нет, все началось гораздо, гораздо раньше, когда мама осталась жить в Риге, а сын уехал за счастьем в Москву.
Ну а дальше события развивались так, как и должны были развиваться.
Латвия обрела независимость и сыну понадобилась виза, чтобы навещать маму. А потом мама и вовсе ушла из жизни, оставив единственному ребенку все, что у нее было однокомнатную квартиру.
Наследник погоревал, наследство, как положено, оформил и, спустя несколько лет, решил все-таки мамину квартиру продать.
С этого, собственно, и начинается наше с ним знакомство и удивительная история знойного андалузского танца в партнерстве с одним из крупнейших банков Латвии.
Действие первое
Итак, фламенко.
Собственно, ничто, как говорится, не предвещало
Ну, были в квартире арендаторы.
Что за проблема? Уже через пару недель жильцы четко усвоили условия проживания и перестали чинить препятствия.
Пандемия?
Паскудно, конечно, но с точки зрения продажи недвижимости не слишком обременительно. Адекватно составленная и правильно оформленная доверенность открывает многие двери, путь даже входить в них теперь требуется по записи и в маске.
Два, ну три месяца работы, где правила игры хорошо известны и свято выполняются, и вуаля! Долгожданная сделка свершилась, деньги уплачены, новый владелец провожает слегка ошарашенных арендаторов и счастливо заселяется в собственное жилище.