Члены кондоминиума имеют право контролировать расход средств, выделяемых на ремонт и благоустройство дома, говорит Алексей Александрович Будников. Они имеют право требовать устранить какие-либо недостатки при неудовлетворительном ремонте. Могут вообще отказаться от услуг ЖЭУ и нанять других специалистов. Могут перепланировать помещения и сдать в аренду, продать В общем, прав как у любого настоящего владельца немало.
Кондоминиумы стали появляться где-то в 1993 году. Законодательство «толком» еще не разработано (можно вспомнить разве что утвержденное Указом Президента России Временное положение), но, думается, новый тип жильцов будет быстро «множиться». В Саранске сейчас существует семь кондоминиумов, в основном, на Химмаше (возможно, пока публикация готовится к печати, их станет больше). Для сравнения: в соседней Рязани два десятка «жилищных товариществ».
Но саранские кондоминиумы, уверен А.А.Любушкин, «неправильные»:
Если «нормальный» кондоминиум образуется на основе уже существующего, построенного дома, то наши часто появлялись вместе с первыми очертаниями здания. Поэтому не обошлось без серьезных ошибок. Скажем, осенью прошлого года членам одного кондоминиума пришлось долгое время сидеть без света. Обычно ведь как бывает: сдают строители вновь возведенный объект дом принимает квалифицированная государственная комиссия. Здесь же главное слово за будущими новоселами. Кто платит тот и заказывает музыку. В общем, поторопились вмешаться. Ну а поспешишь
Симптом, надо бы отметить, мрачный. Голосованием, этим ультрадемократичным инструментом, следует оперировать осторожно. Эдак члены кондоминиума могут проголосовать, скажем, против ремонта крыши или канализации в подвале жильцы на первом и последнем этажах окажутся в явном меньшинстве.
И все же, если мы хотим жить в нормальных домах, а не трущобах, не трястись от холода в остывающих квартирах, не разгребать ночами мусор в грязных подъездах, нам придется учиться быть хозяевами. Может быть, это будет кондоминиумы, может быть, образуются какие-то другие формы содержания жилья. Хотя, конечно, призывать легко
А. ШАБАЕВ2 марта 1995 года, «Республика молодая».
НАПИШИ МНЕ ПИСЬМО
Конечно, человек человеку друг, товарищ и брат. Но если жизнь тебе мачеха, и приходится постоянно думать, у кого бы занять до получки и никто не одалживает, желание вести диалог каким-то образом улетучивается. Мы стали реже звонить друг другу (компьютер высчитает и вышлет дополнительный счет за разговор). Реже пишем по данным статистики в прошлом году количество отправлений писем, карточек и бандеролей в республике сократилось по сравнению с 1993 годом более, чем на четверть (точнее, а 26,6 процента). Мы меньше читаем почтальоны доставили газет и журналов меньше на 12,5 процента. И перестали помогать друг другу число денежных переводов сократилось на треть.
Дичаем?..
А. ШАБАЛОВУголок капиталиста
ВЕСНА. ПОРА ПОЛУЧАТЬ ДИВИДЕНДЫ?
Пришла очередная весна, и некоторые из бывших владельцев ваучеров (не забыли: такие бумажки некогда получил каждый из нас?) вспомнили, что наступает пора получения «доли общенародной собственности». Само собой, для тех, кто не продал свой приватизационный чек, а обменял на акции скажем, тех же инвестиционных фондов.
Не так давно прошло государственное переоформление этих фондов. В Мордовии оказалось четыре ЧИФа: «Инвест», «Фора-Инвест», «Инвест-Свет» и «Инвест-Бонд». Что ж: ждите дивидендов
МОРДОВСКИЕ КУРГАНЫ В ПРЕЗИДЕНТСКОМ СПИСКЕ
В конце февраля президент РФ Борис Ельцин утвердил Перечень объектов исторического и культурного наследия России.
Вообще-то, подобных списков немало так сказать, «местного уровня», республиканского, общегосударственного. Тот же самый федеральный Перечень представляет собой многие страницы убористого текста. В нем уделено место и историческим памятникам из Мордовии таким, как Атемарский вал (ХVII век), городище «Кудеяров городок» близ села Виндрей в Торбеевском районе, курган «Маркин бугор» в Ромодановском районе В основном это курганы, древние городища и стоянки, валы засечной черты.
Наверное, плохо мы знаем свое прошлое: большая часть перечисленных памятников известна разве что специалистам.