Словарь терминов и понятий в сфере учета и регистрации прав недвижимого имущества
Переиздание
Составитель Антон Анатольевич Шадура
Составитель: Шадура Антон Анатольевич
Ведущий специалист-эксперт Копейского отдела Управления Росреестра по Челябинской области
В словаре приведены основные термины и понятия в сфере учета и регистрации прав недвижимого имущества с учетом действующего Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В словаре приводится терминология по кадастровому учету, регистрации права, земельному, жилищному и градостроительному законодательству. В словаре дополнительно представлены необходимые термины и понятия законодательства об государственной кадастровой оценке, организации предоставления государственных и муниципальных услуг, технологии электронной подписи.
Перечень условных сокращений и обозначений
ЗК РФ Земельный кодекс Российской Федерации
ЛК РФ Лесной кодекс Российской Федерации
ГК РФ Гражданский кодекс Российской Федерации
ГрК Градостроительный кодекс Российской Федерации
НК РФ Налоговый кодекс Российской Федерации
ФЗ Федеральный закон
ФЗ о кадастре Федеральный закон от 24.07.2007
221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
ФЗ о государственных и муниципальных услугах Федеральный закон от 27.07.2010 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
ФЗ о государственной кадастровой оценке Федеральный закон от 03.07.2016 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»
ФЗ о регистрации Федеральный закон от 13.07.2015 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»
ФЗ об ипотеке Федеральный закон от 16.07.1998 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
ФЗ об электронной подписи Федеральный закон от 06.04.2011 63-ФЗ «Об электронной подписи».
ЕГРН Единый государственный реестр недвижимости
ГКУ Государственный кадастровый учет
КПТ Кадастровый план территории
ОКС Объект капитального строительства
НИС Накопительно-ипотечная система
СРО Саморегулируемая организация
УПКС Удельный показатель кадастровой стоимости
Словарь А Я
А́брис (нем. Abriß чертёж) контур, набросок, очертание предмета, линия, показывающая форму какого-то объекта. Абрис в съемочных и обмерных работах обозначает схематический план, сделанный от руки, с обозначением данных полевых измерений, необходимых для построения точного плана или профиля.
Абсолютный титул наследуемое имущественное право на землю, предоставленное в максимально возможном объеме. Также применяется в качестве эквивалента понятия «абсолютное право собственности».
Абстрактная сделка в гражданском праве сделка, действительность которой не зависит от ее основания цели сделки. Противоположным видом сделок являются каузальные сделки.
Агентский договор гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Административные границы границы, описание которых внесено в кадастр недвижимости.
Административный регламент нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги и стандарт предоставления государственной или муниципальной услуги.
Адрес описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в Российской Федерации и включающее в себя в том числе наименование элемента планировочной структуры (при необходимости), элемента улично-дорожной сети, а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать.