Это здесь? зачем-то спросил он без особой надежды.
Глупее вопроса нельзя было придумать. К чему маклеру останавливаться у другого участка.
Так точно, подтвердил маклер и спросил, видя, что клиент не торопиться выходить из машины, вас что-то смущает?
Нет, нет, ответил Нилов. Развернуться и уехать, не осмотрев дом, было бы невежливо.
Хорошая транспортная доступность, отчеканил маклер.
Да, согласился Нилов.
Маклер говорил профессиональными штампами, судя по туфлям и чеканным формулировкам, он был из военных. Текучесть кадров в армии была ужасающей.
Будем смотреть? нетерпеливо сказал маклер.
Будем, обреченно ответил Нилов.
Тогда поставьте машину правее, чтобы не мешать проезду. Вообще-то здесь ездят редко, но по закону подлости как раз сейчас кто-нибудь поедет.
Нилов припарковал машину и подошел к маклеру, который возился с калиткой и замком. То есть наоборот. Сначала он справился с замком, а теперь дергал вросшую в землю калитку. Наконец он открыл и, сказав «прошу», сам пошел впереди во двор. Тропинка к дому, как и весь участок, была устлана толстым слоем прошлогодней павшей листвы. Она мягко пружинила под ногами. За садом никто давно не ухаживал, пожухлые цветы заросли сорной травой. Было сыро и тепло, в воздухе стоял запах тлена, запах осени. Хотя на дворе была весна.
Здесь двадцать соток, сказал маклер, дубы, сосны, как видите, лиственница.
Извините, как вас зовут?
Борис, я уже говорил.
Да, да. Извините.
Ничего страшного.
По-моему, здесь больше двадцати соток.
Нет-нет. Совершенно точно. Просто участок неправильной формы. Оптический обман. Он кажется большим, чем есть на самом деле. Знаете, в старое время, когда генерал выходил на пенсию, ему кроме денежного пособия полагалась лошадь и 20 соток земли.
Как интересно!
Да, представьте себе. Я сам недавно узнал об этом. Оказывается, это Буденный в свое время ввел такой порядок. Семен Михайлович. Он же из крестьян был. Чтобы генерал после военной службы мог заняться сельским хозяйством и смог себя прокормить.
Значит, это генеральская дача?
Ну да.
Вы в этом уверены?
Конечно, что вас смущает?
Нет, ничего. А я могу взглянуть на документы?
Еще рано, это возможно после внесения залога. Открыть дом?
Открывайте.
Борис кивнул, поднялся на крыльцо, достал из сумки связку ключей. Поперек двери висел мощный засов. Нилов когда-то заказал его на заводе, где короткое время работал инженером, а затем собственноручно установил на входных дверях. Это произошло после того, как, взломав хлипкий замок, на дачу проникли бомжи.
Прошу, сказал маклер, открыв дверь.
Нилов кивнул и вошел в дом.
Две комнаты, мансарда, дровяная печь, выложенная изразцами, кровати, кушетка, круглый массивный деревянный стол и роскошный старинный буфет из красного дерева, вывезенный отцом Хельги в качестве трофея из капитулировавшей фашистской Германии. Из этой комнаты был виден сад. Когда Андрей, муж Хельги, возился с цветами, в Нилова вселялся бес, и он начинал приставать к Хельге, пытаясь уложить ее животом на круглый стол, не теряя при этом мужа из виду. К лесу передом, к Ивану задом. Хельга сопротивлялась, теряя самообладание, но это любовное безумство никогда не доходило до конца. Всякий раз их что-то останавливало. «Это аморально и безнравственно, говорила Хельга, отталкивая Нилова».
Дом еще сто лет простоит, сказал маклер, посмотрите какие толстые бревна. Сейчас такие дома не строят. Что скажете?
Нилов, не отвечая, продолжал разглядывать убранство комнат, ему вдруг пришло в голову, что он проявляет излишнюю щепетильность. За истекшие годы у дома мог смениться не один хозяин.
Мебель остается? спросил он вдруг, хотя в данном случае мебель интересовала его меньше всего.
Наверное, о мебели разговора не было.
И этот буфет?
Я уточню, пообещал маклер.
Цена окончательная? спросил Нилов.
Это нижний предел. На самом деле это стоимость одной только земли. В этом районе сотка стоит две с половиной тысячи баксов, а вы еще получаете дом в придачу. Можете сразу въезжать и наслаждаться жизнью.
Маклер лукавил, сотка здесь стоила две тысячи. Участок сорок тысяч, оставшаяся десятка как раз приходилась на старый дом, который определенно не стоит этих денег.
Дом меня не интересует, его все равно придется снести. Для меня это лишние расходы.