В ближайшие три года на нормальное питание, одежду, отдых, бензин надо не менее тысячи двухсот марок в год.
Если куплю квартиру, то надо купить мебель, утварь, бытовую технику. Все протянет тысяч на пять марок. Итак:
квартира и гараж – 50 тысяч,
мебель и бытовая техника – 5 тысяч,
автомобиль – 10 тысяч,
расходы на жилье, еду, одежду и коммунальные услуги – 3,6 тысячи на три года,
непредвиденные расходы – 1,4 тысячи.
Итого: 70 тысяч марок.
В наличие у меня сейчас около 77 тысяч. Значит, могу смело распоряжаться 70 тысячами марок. И надо думать об увеличении этой суммы, пока позволяет время".
С такими приятными мыслями Кирилл заснул и проснулся только около десяти часов утра. Еда закончилась еще вчера. Пришлось идти в ресторан завтракать. Потом, сидя в купе, выслушивать историю жизни герра Кашке, рассказ о постоянных проблемах с рентабельностью автосалона и подобные вещи. Кирилл поинтересовался о начале продаж автомобиля БМВ Е3 2500 и его стоимости. Герр Кашке вдруг увидел в Кирилле потенциального покупателя и запел соловьем, расхваливая этот автомобиль.
- Все же, когда он появится в продаже, и сколько будет стоить в самой простой комплектации?
- Появится в начале следующего года, а стоить будет около 10 тысяч марок. Лично вы получите трехпроцентную скидку! - с большим воодушевлением произнес Кашке. - Возьмите мою визитку: на ней адрес и телефон автосалона.
Все эти разговоры до того надоели Кириллу, что он забрался на свою полку и опять заснул. В четыре часа сходил в ресторан на обед, а после шести стал собираться покинуть опостылевший вагон.
Поезд пришел в Мюнхен точно по расписанию.
Кирилл, не раздумывая, пошел в ближайший к вокзалу отель Hotelissimo Haberstock, где снял одноместный номер на три дня, рассчитывая за это время решить свои проблемы.
Наутро, забрав все свои документы, он направился в университет. Там его довольно приветливо встретили, подробно расспросили об учебе в Кельне, посмотрели документы и зачислили на третий курс, зачтя все предметы, кроме двух, которые ему придется дополнительно сдать в течение нового учебного года. Это его вполне устроило.
Потом Кирилл направился в ближайшее агентство недвижимости, где просмотрел все предложения, вывешенные на информационном стенде. К сожалению, ничего подходящего не нашел и собрался уже уходить, когда его остановил приятный женский голос, раздавшийся сзади:
- Может быть, я чем-нибудь могу вам помочь?
Он оглянулся и увидел молодую женщину лет двадцати пяти, стоящую с чашкой кофе в руке. Почувствовав этот запах, Кириллу тоже захотелось его попробовать.
- Если вы угостите меня чашечкой кофе, то я непременно попрошу вашего совета по поиску квартиры, - проговорил он.
- Конечно, пройдемте ко мне в кабинет, - произнесла незнакомка.
- Фрида, принеси чашечку кофе, - сказала она, проходя мимо молоденькой девушки, что-то печатающей на машинке.
- Сию минуту, фрау Ангелика, - произнесла та.
Они подошли к двери, на которой висела табличка: "Ангелика Румпф", и прошли в кабинет.
- Присаживайтесь, пожалуйста, - фрау Ангелика махнула рукой в сторону журнального столика, у которого стояли два кожаных кресла. Она села на одно из них, второе занял Кирилл.
- Как вы уже слышали, меня звать Ангелика, я управляю этим агентством.
- Питер Шнитке, - представился Кирилл.
Появилась Фрида и поставила перед ним чашку с кофе.
- Я готова вас выслушать и дать необходимые советы, если это в моей компетенции, - сказала Ангелика.
- Я хочу купить трехкомнатную квартиру в хорошем состоянии в районе университета, в новом доме. Также там должен находиться гараж для автомобиля. Площадь квартиры: не менее 100 м. Ничего подходящего на вашем стенде я не нашел.
- Это эксклюзивное пожелание, - произнесла она и поднесла чашку к губам.
Только сейчас Кирилл обратил внимание на то, что обручальное кольцо она носит на левой руке.
- Вы представляете примерную цену такой квартиры?
- Да. Так вы можете мне что-нибудь предложить?
- У меня "зависла" одна квартира, примерно то, что вы ищете. Но она продается вместе с мебелью и со всеми вещами, находящимися в ней. С автомобилем в гараже. То есть вся, целиком.
- Не могли бы вы рассказать о ее владельце? И почему надо продавать ее в таком виде?
- Конечно. Эта квартира принадлежала моему покойному мужу. После его смерти я не могла в ней находиться и вернулась в свою старую квартиру. Очень тяжелые воспоминания. Не могу смотреть на находящиеся там вещи – все напоминает о нем. А распродавать все по отдельности – и долго и смогу выручить не намного больше, чем продать все разом.
- Вы можете ее мне показать?
- Да. Тут не очень далеко. Пройдем пешком. Фрида! Я отлучусь на час-два.
- Хорошо, фрау Ангелика.
Пока они разговаривали, Кирилл допил кофе. Фрау Ангелика встала, он также поднялся, и они вышли на улицу.
- Нам на угол Луизенштрассе и Штайнхайлштрассе. Недалеко станция метро Терезиенштрассе и университет им. Людвига Максимилиана. Нам идти отсюда десять минут.
Они, не торопясь, шли по улице. Кирилл оглядывался по сторонам: он помнил эти места.
- Вон угловой дом. Второй гараж от угла по Штайнхайлштрассе принадлежит мне. Квартира расположена на третьем этаже. Все окна выходят на ту же улицу. Вход в подъезд со двора. Пройдемте туда.
Фрау Ангелика открыла ключом дверь подъезда, они поднялись по лестнице на третий этаж и оказались на лестничной площадке. На нее выходила одна дверь с номером 3. Открыв ее, они попали в почти квадратную прихожую, в которую выходили три двери и коридор.
- Левая дверь ведет в спальную, - фрау Ангелика поочередно открывала двери, - средняя – в кабинет, правая – в гостиную. Коридор – в кухню. В коридор выходят еще две двери: в ванную и туалет. Там же – небольшая кладовка. Центральное отопление. Постоянно холодная и горячая вода. Общая площадь квартиры – 112 м. Можете осмотреть ее. Я посижу на кухне.
Кирилл медленно обошел квартиру.
"Планировка – отличная. Имеется окно из кухни в гостиную для подачи пищи. Спальная и кабинет – небольшие, не более 20 метров каждая. Гостиная побольше – метров 30-35. Кухня – метров 10. Прихожая – не больше десяти. В ванной имеется ванна, раковина и стоит стиральная машина. Площадь – метров десять. Имеется окно и дверь на маленькую застекленную лоджию. Наверное, используется для сушки белья. Потолки – высотой больше трех метров. Мебель: итальянский гарнитур в спальной; в кабинете: стеллажи с книгами, кожаный диван и письменный стол; в гостиной: кожаный диван, два кресла и журнальный столик, ковер на полу, горка с посудой, цветной телевизор, большой круглый стол посередине с шестью стульями. На кухне: электрическая плита, кухонный гарнитур, холодильник, небольшой столик с двумя стульями, на стене – телевизор. В прихожей – вешалка с раздвигающимися дверцами. Похоже, вся мебель новая. Коридор, ведущий в кухню, метров 5 длиной и 1,5 шириной.
- Посмотрим гараж?
- Да, пойдемте.
Гаражные двери – роллетной системы, автоматические, шириной два с половиной метра с врезанной дверью. Гараж: 4 на 7 метров. Вдоль стены – стеллажи. Посередине – Mercedes-Benz W112 300SE, новый.
"Интересно, сколько фрау Ангелика хочет за все это получить? В любом случае, больше 65-70 тысяч я не дам. Торговля – уместна?"
Фрау Ангелика будто бы услышала мысли Кирилла:
- Торговаться я не буду. 70 тысяч марок. На самом деле стоимость всего предложенного на 15 процентов больше.
- Я согласен, - произнес Кирилл.
Фрау Ангелика облегченно вздохнула. Ей было неприятно продавать квартиру, и она была рада, что все так быстро закончилось.
- Я к завтрашнему дню подготовлю документы. Оставьте мне свой паспорт. По нашим правилам, услуги нотариуса и агентства оплачивают поровну продавец и покупатель. Поэтому сумма сделки увеличится с вашей стороны на одну тысячу марок. Укажите счет в банке, с которого будут списаны деньги.
- Я могу рассчитаться наличными?
- Наличными? - удивилась фрау Ангелика, - можно, их надо будет предъявить в банк для проверки.
- Паспорт мне сегодня еще понадобится. Вернемся в агентство, вы там с него спишете все необходимые данные. Заодно, можно будет уточнить время, когда встречаемся для оформления договора купли-продажи И вы бы не могли мне оставить ключи, я хочу все еще раз внимательно осмотреть.
- Пожалуйста, - фрау Ангелика протянула ему все ключи. - Вы где остановились?
- В гостинице Hotelissimo Haberstock, что около главного вокзала.
В агентстве Фрида переписали данные с паспорта Кирилла, и они расстались до 3 часов следующего дня.
Кирилл направился обратно в квартиру. Ему хотелось все внимательно осмотреть, проверить работу приборов, узнать, чего не хватает, что надо докупить.
Сначала зашел в гараж. Включил там свет. Осмотрел автомобиль. В бардачке нашел документы на него. Автомобиль оказался выпущен в декабре 1965 года. Пробег – 7 тысяч километров. Полистал описание. Он раньше не пользовался автомобилями этой марки: предпочитал БМВ.
В бардачке оказалось и страховое свидетельство на него. Приоткрыл на полметра от земли гаражную дверь, так, чтобы выхлопная труба оказалась направлена на улицу. Открыл капот и подключил провода к клеммам аккумулятора. Включил двигатель. На удивление, он сразу завелся, хотя простоял без движения, по словам фрау Ангелики, несколько месяцев. Осмотрел колеса: требовалось их подкачать.
"Это еще успеется".
Выключил двигатель. Закрыл ворота. Осмотрел стеллаж.