Срок договора проката не может превышать одного года (п. 1 ст. 627 ГК РФ). Истечение указанного срока влечет за собой безусловное прекращение договора. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (ст. 621 ГК РФ) к договору проката не применяются (п. 2 ст. 627 ГК РФ).
14.2. Заключение договора
Форма договора – только письменная, причем посредством как составления одного документа, подписанного обеими сторонами, так и обмена документами, достоверно исходящими от каждой из сторон.
Порядок заключения и исполнения договора проката, а также определение его содержания подчиняются правилам о публичных договорах (ст. 426 ГК РФ). Содержание договора проката имеет следующие особенности.
Обязанность арендодателя предоставить имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ) дополнена некоторыми обязанностями (ст. 628 ГК РФ):
1) в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества;
2) ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.
При обнаружении арендатором недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию имуществом, арендодатель обязан в течение 10 дней со дня заявления арендатора безвозмездно устранить недостатки на месте либо произвести замену аналогичным имуществом. Более короткий срок может быть установлен договором. Невыполнение арендодателем этой обязанности в указанный срок предоставляет арендатору права, предусмотренные п. 1 ст. 612 ГК РФ.
Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества (п. 2 ст. 629 ГК РФ).
На арендодателя возложена императивная обязанность по проведению капитального и текущего ремонта сданного в прокат имущества (ст. 631 ГК РФ). Арендатор же в свою очередь обязан нести расходы по содержанию имущества, если иное не установлено законом или договором проката.
Арендатор, так же как и в обычной аренде, обязан уплатить арендную плату. Арендная плата может устанавливаться только в форме определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (ст. 630 ГК РФ). При закреплении договором проката любой иной формы арендной платы данное условие считается неустановленным, и арендная плата определяется в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 424 ГК РФ.
При досрочном возврате арендатором взятого напрокат имущества арендодатель обязан возвратить ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчислив ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества (п. 2 ст. 630 ГК РФ).
Арендатор не имеет права сдавать в субаренду имущество, предоставленное ему по договору проката, передавать свои права и обязанности по договору проката другому лицу, предоставлять это имущество в безвозмездное пользование, закладывать арендные права и вносить их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы (п. 2 ст. 631 ГК РФ). Этот запрет применительно к договору проката не может быть отменен соглашением сторон.
Тема 15 Договор аренды транспортного средства с экипажем
15.1. Общие положения
Договор аренды транспортного средства с экипажем – это договор, в силу которого арендодатель предоставляет арендатору (фрахтователю) транспортное средство за плату (фрахт) во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению ими по его технической эксплуатации (абз. 1 ст. 632 ГК РФ).
Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным .
Сторонами договора могут выступать любые лица.
Предмет является существенным условием договора аренды транспортного средства с экипажем. Предмет договора – транспортное средство любого вида транспорта (железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, космического и так далее, способное к перемещению в пространстве).
Транспортное средство передается арендатору во владение и пользование. Арендодатель владение предметом договора не сохраняет. Однако транспортным средством продолжают управлять работники арендодателя, через которых обычно и происходит владение соответствующим имуществом
Договор заключается в письменной форме независимо от его срока, к нему не применяются правила о регистрации договоров аренды (ст. 633 ГК РФ).
15.2. Права и обязанности сторон
Содержание договора аренды транспортного средства с экипажем по сравнению с общими правилами об аренде изменено в сторону расширения круга обязанностей арендодателя.
Арендодатель должен:
1) в течение всего срока договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей (ст. 634 ГК РФ). Выполнение этой обязанности не предполагает, однако, что арендодатель должен нести все расходы также и по содержанию арендованного имущества. Он освобождается от расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства (ст. 636 ГК РФ). Что же касается расходов по технической эксплуатации, например по замене изношенных составных частей арендованного имущества, то несение их полностью охватывается обязанностью арендодателя поддерживать транспортное средство в исправном состоянии; 2) предоставлять арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства (п. 1 ст. 635 ГК РФ). Эти услуги должны обеспечивать нормальную и безопасную эксплуатацию предмета договора в соответствии с целями аренды, указанными в договоре. Если такие цели в договоре отсутствуют, подлежит применению правило п. 1 ст. 611 ГК РФ, т. е. услуги должны обеспечивать нормальную эксплуатацию транспортного средства в соответствии с его назначением.
Услуги арендодателя по общему правилу должны распространяться лишь на техническую, а не на коммерческую эксплуатацию транспортного средства. Например, арендодатель должен обеспечить возможность перевозки на морском судне данного груза, но не отвечает за рентабельность такой перевозки для арендатора. Договором может быть предусмотрен и более широкий круг услуг, предоставляемых арендатору, в том числе и по коммерческой эксплуатации транспортного средства.
Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, – требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора. Например, лицо, управляющее автомобилем, должно иметь водительское удостоверение, подтверждающее, что оно имеет право управлять транспортным средством данной категории.
Члены экипажа являются работниками арендодателя. Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению (в том числе правилам внутреннего трудового распорядка) и технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства. Это разделение власти над работниками вытекает из существа договора, согласно которому транспортное средство передается во владение и пользование арендатору, который извлекает из него доходы; 3) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание, если договором аренды не предусмотрено иное (п. 2 ст. 635 ГК РФ). Поскольку арендодатель получает за выполнение всех своих обязанностей по договору вознаграждение в виде арендной платы, последняя включает и плату за оказание услуг; 4) страховать транспортное средство и (или) страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен им (транспортным средством) или в связи с его эксплуатацией, но лишь тогда, когда такое страхование является обязательным в силу закона или обязанность осуществить страхования установлена договором (ст. 637 ГК РФ).
В данном случае речь идет о страховании транспортного средства как определенного вида имущества или о страховании гражданской ответственности за ущерб, причиненный транспортным средством имуществу или личности арендатора либо третьих лиц.
Две последние обязанности арендодателя являются диспозитивными, остальные – императивными.
Арендатор:
1) должен нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Договором могут быть установлены и иные правила, а именно освобождение арендатора от обязанности нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией;
2) имеет право без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду (п. 1 ст. 638 ГК РФ), если иное не предусмотрено договором.