Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
1) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
2) договор содержит обещание дарения в будущем. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация должна осуществляться дважды: при заключении договора и при передаче права собственности на недвижимость.
10.2. Существенные условия
Существенным условием договора является предмет, т. е. вещь; имущественные права, имеющие как обязательственный, так и вещный характер; освобождение от имущественных обязанностей перед дарителем или третьим лицом.
Предметом договора дарения могут быть вещи – движимые и недвижимые, а также различные имущественные права, которыми даритель вправе распорядиться (обязательства одаряемого). Вещи, изъятые из оборота, подарить нельзя.
Вещи, на владение и пользование которыми нужно иметь разрешение (лицензию), могут быть предметом договора, если одаряемый получит такое разрешение.
Если предметом дарения является освобождение от обязанности, то необходимо предварительно получить согласие кредитора одаряемого на перевод данного долга на дарителя (ст. 391 ГК РФ). Предмет дарения должен быть четко обозначен в договоре. Обещание подарить неопределенную вещь (освободить от какого-нибудь долга) не имеет правового значения (п. 2 ст. 572 ГК РФ).
Запрещено дарение (кроме подарков стоимостью до 5 установленных законом минимальных размеров оплаты труда):
1) от имени малолетних и недееспособных – их законными представителями;
2) работникам лечебных, воспитательных и других подобных учреждений – гражданами, которые в них лечатся, воспитываются, или их родственниками;
3) государственным и муниципальным служащим в связи с их должностными обязанностями;
4) в отношениях между коммерческими организациями. Дарение вещей, принадлежащих юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может осуществляться только с согласия собственника вещи. Это ограничение не распространяется на случаи пожертвования и на обычные подарки небольшой стоимости.
Право собственности на вещь переходит от дарителя к одаряемому в момент ее передачи, а если требуется государственная регистрация перехода права собственности, то после такой регистрации.
10.3. Права и обязанности сторон
Права и обязанности дарителя. Реальный договор дарения, как правило, не порождает никаких обязательственных отношений. Единственным исключением из этого правила является обязательство, возникающее в результате дарения имущественного права в отношении самого дарителя.
Содержание этого обязательства не специфично для дарения, поскольку оно определяется не самим фактом дарения, а характером подаренного права. Поэтому имеет смысл говорить лишь об обязательстве, возникающем из консенсуального договора дарения.
Главной обязанностью дарителя является передача дара [15] . Если предметом договора является вещь, то ее передача одаряемому может осуществляться посредством вручения, символической передачи (например, вручение ключей) либо вручения правоустанавливающих документов (абз. 2 п. 1 ст. 574 ГК РФ). Передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирующих основания возникновения этого права (например, уступка прав по предъявительской ценной бумаге).
Единственным основанием возникновения права в отношении самого дарителя является договор дарения. В этом случае переход права на одаряемого обычно происходит автоматически в силу истечения согласованного сторонами срока или по наступлении согласованного отлагательного условия.
Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходят к его правопреемникам, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 581 ГК РФ). В отношении пожертвования это правило не действует (п. 6 ст. 582 ГК РФ).
Право отказа от исполнения консенсуального договора дарения – одно из важнейших прав дарителя (ст. 577 ГК РФ). Даритель может воспользоваться этим правом в двух случаях:
1) если после заключения договора его имущественное, семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (п. 1 ст. 577 ГК РФ);
2) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п. 1 ст. 578 ГК РФ). Отказ дарителя от исполнения договора дарения невозможен применительно к обычным подаркам небольшой стоимости и пожертвованию (ст. 579 ГК РФ). За этим единственным исключением отказ дарителя от исполнения договора по вышеуказанным основаниям является действием правомерным, а потому не дает одаряемому права на возмещение убытков (п. 3 ст. 577 ГК РФ).
Даритель вправе потребовать через суд отмены дарения (кроме пожертвований и обычных подарков небольшой стоимости) в случаях:
1) если одаряемый обращается с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, ненадлежащим образом, что создает угрозу ее утраты (п. 2 ст. 578 ГК РФ);
2) если даритель пережил одаряемого, при условии, что такое основание отмены дарения было предусмотрено договором (п. 4 ст. 578 ГК РФ).
Заинтересованное лицо может требовать от суда отменить дарение (кроме пожертвований и обычных подарков небольшой стоимости), совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, объявленным банкротом, в течение 6 месяцев, предшествовавших объявлению о банкротстве, если такое дарение производилось за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью дарителя, и нарушало положения Закона о несостоятельности (банкротстве) (п. 3 ст. 578 ГК РФ).
Права и обязанности одаряемого. Право на получение дара логически вытекает из самого предмета договора дарения. Его содержание определяется содержанием соответствующей обязанности дарителя. Если предметом дарения является индивидуально-определенная вещь, то в случае неисполнения обязательства дарителем одаряемый приобретает право требовать отобрания этой вещи у дарителя (с соблюдением правил ст. 398 ГК РФ). Если же предмет дарения – вещь, определяемая родовыми признаками, то право на получение дара может сузиться до права на возмещение убытков (п. 2 ст. 396 ГК РФ).
Право отказа от принятия дара закреплено за одаряемым в п. 1 ст. 573 ГК РФ. Это право может быть осуществлено в любой момент до передачи дара и даже не обусловлено наличием каких-либо уважительных причин. Одаряемый вправе отказаться от дара вообще без указания мотивов (если соблюдены формальные требования, предусмотренные п. 2 ст. 573 ГК РФ).
Отсюда можно сделать вывод о том, что принятие дара не является обязанностью одаряемого лица. Договорное условие о принятии дара устанавливает не обязанность одаряемого, а, скорее всего, характеризует обязанность дарителя по передаче дара, которая не может быть выполнена, пока дар одаряемым не принят. В этом смысле принятие дара – обязательное условие состоявшейся передачи дара.
Права одаряемого в обычном консенсуальном договоре дарения по общему правилу не переходят к его правопреемникам (если иное не предусмотрено договором – п. 1 ст. 581 ГК РФ). Напротив, в договорах пожертвования, как правило, имеет место правопреемство (п. 6 ст. 582 ГК РФ).
Существование обязанностей на стороне одаряемого лица – явление довольно редкое для обычного дарения. Практически оно ограничивается немногими случаями дарения, связанного с обременением передаваемого имущества в пользу самого дарителя.
10.4. Ответственность сторон
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору дарения строится на общих основаниях, урегулированных гл. 25 ГК РФ.
Однако, учитывая безвозмездный характер этого договора, закон предусмотрел из общих правил ряд изъятий, ограничивающих ответственность сторон договора. Так, ответственность за убытки, причиненные дарителю отказом одаряемого от принятия дара, ограничена возмещением реального ущерба, если к тому же соответствующий договор дарения был заключен в письменной форме (п. 3 ст. 573 ГК РФ).
Поскольку договор дарения является безвозмездным, к дарителю нельзя предъявлять требования о качестве передаваемого имущества. Оно может быть недоброкачественным, но не должно причинять вреда жизни, здоровью и имуществу одаряемого. Последний вправе потребовать возмещения убытков, если они вызваны виной дарителя, т. е. если он знал или должен был знать о возможности причинения вреда и не предупредил об этом одаряемого. Явные недостатки вещи очевидны в момент принятия дара, и поэтому даритель не несет ответственности, если они стали причиной вреда.
Вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению в соответствии с правилами гл. 59 ГК РФ дарителем при наличии трех условий (ст. 580 ГК РФ):
1) недостатки возникли до передачи вещи одаряемому (доказывает одаряемый);
2) не относятся к числу явных;
3) даритель знал о них, но не предупредил одаряемого. Таким образом, ответственность строится на началах вины.
Условием возникновения обязанности дарителя по возмещению вреда, о котором идет речь в ст. 580 ГК РФ, является наличие вины дарителя в форме умысла или грубой неосторожности.