Всего за 151 руб. Купить полную версию
3.3. Выбор печи для дачного дома
Если приглашать печника и развозить в доме грязь на несколько дней по понятным причинам не хочется, то для жилой комнаты площадью до 25 м (даже совмещенной с кухней) отличным вариантом решения проблемы будет печь типа "Термофор" (описана в разд. 2.4.2) или "Булерьян". Первые стоят до 15 тыс. рублей, вторые - в пределах 20 тыс. Оба варианта печей металлические, со стенками из легированного сплава, служат не менее 10 лет. Топливо - дрова или брикеты. "Булерьян" - печь более мощная по теплоотдаче и разогревает комнату, наподобие моей и вашей, в течение 15 минут до температуры 20 °C, даже если на дворе зима.
3.4. Какой забор удобнее?
У всех деревянных заборов наряду с преимуществами в части дешевизны материала и работ и незначительных затрат времени на постройку есть и существенный недостаток - столбы со временем гниют и заваливаются. Долговечность столбов и досок зависит от многих факторов, в том числе от свойств древесины, ее толщины, и в среднем составляет десяток лет. Это немного. А ставить металлические трубы с сеткой рабица - это все равно как жить в "зоне". Некоторые дачники поверх сетки даже приделывают доски, чтобы избежать такого эффекта.
В качестве альтернативного варианта рекомендую установить относительно легкие полые цементно-древесные блоки (рис. 3.2).
Стандартный размер таких блоков (квадратов) 2,6×2,6 м, а вес каждого всего 45 кг. Их могут установить двое взрослых мужчин без особых усилий. Цена блока в Вологодской области составляла на август 2009 года - 430 руб., а всего забора (рис. 3.3) длиной 180 метров по периметру (без учета стоимости работ) не превысила 30 тыс. руб.
3.5. Выбираем доски для пола
Если половая доска изначально имеет толщину свыше 60 мм, она более или менее спокойно может "прожить" лет 15–20. Иногда поражаешься половым доскам в старых деревенских домах постройки 1925–1927 гг. - они до сих пор крепкие. В чем тут дело?
Возможная сырость в подполе - ни при чем или не является определяющим фактором. Сырость - частый спутник деревенских подполов, особенно в низине, и даже на пригорке она может иметь место, если почвы вокруг глинистые. Причина в том, что в качестве половой доски можно положить высушенное дерево, а можно… сырое. Лесники хорошо знакомы с этой проблемой - современное строительство идет быстро, и стройматериалы выбираются как угодно: выбор определяется экономией средств или пересортицей или, скажем, недостаточной предварительной сушкой.
Внимание, важно!
Молодой лес использовать на половые доски нельзя. Подойдет только старый, выдубленный.
Конечно, доски подгнивают из-за комплекса причин, в том числе и из-за плохой вентиляции. Но главное - в нарушении технологии работ и негодности материала.
Внимание, важно!
Строительство или ремонт дома должен производить опытный в своей области человек, мастер, а сейчас такие в дефиците. Многие умеют "пиарить" себя и свои работы, а на поверку выясняется, что качество их работ оставляет желать лучшего.
Если дом старый, мой совет - подождать, пока доски еще не сгнили, а затем, если сам дом вполне крепкий, заменить их на сосновые, толщиной не менее 60 см, специально высушенные и обработанные. Тогда полы простоят до 80-100 лет, как и старые деревенские дома, разрушающиеся не от гнили, а, часто, как обреченные звери - из-за отсутствия внимания людей.
3.6. Где и как делать скважину для колодца?
Если вы бываете на своем загородном участке время от времени, периодически, а не живете там постоянно, и скважиной пользуетесь не часто - не мудрено, что некогда чистая, она постепенно загрязнится от естественных осадков, микроорганизмов и разрушения стенок.
Внимание, важно!
Скважину рекомендую постоянно накрывать крышкой, чтобы в воду не попадали листья с деревьев, посторонние предметы и земля, наносимая ветром.
Мутная и ржавая вода "говорит" о том, что скважина пробита вдали от ключевой воды, - как следовало бы сделать изначально. Цвет также может появляться из-за характера почвы (глинистые наслоения), или если стенки скважины (опалубка) сделаны из древесины, а не выложены цементными кольцами.
Совет.
Если предстоит долго жить рядом с таким источником воды и пользоваться им, без сомнения предложил бы организацию новой скважины в месте, где растет лопух - вестник подземных ключей.
Нормальная глубина скважины для колодца 10–12 м, этого вполне достаточно. Если же углубиться больше, то не каждый насос окажется способным поднять воду на такую высоту, да еще и обеспечить должным образом напор, учитывая, что струю воды надо не только "поднять", но и обеспечить ее прохождение под напором по домашним коммуникациям, имеющим определенную длину. Нормальный диаметр скважины 1,2–1,6 м. Подробнее об устройстве колодца рассказано в разд. 1.19.
3.7. Утеплять или не утеплять?
Обязательно ли утеплять старый неоштукатуренный дом из красного кирпича?
Относительно старыми, проверенными и недорогими способами внешнего утепления дома являются использование поролона, стекловолокна и даже монтажной пены. Кроме последней (она заполняет стыки и щели в строительной конструкции), первые два варианта отличаются удобством монтажа - квадратные листы поролона и стекловолокна размерами 1,8×1,8 м прокладывают между внешней стеной дома и фасадным материалом. В качестве фасадного материала можно применить как сайдинг, так и обычную вагонку. В деревнях Вологодской области местные жители используют, в основном, вагонку. После ее покраски домики получаются как игрушки (на рис. 3.4 - дом автора этих строк).
Совет.
Внутреннее обустройство дома, кстати, имеет не меньшее значение - в нем все должно быть гармонично (рис. 3.5 и 3.6).
Утеплять можно и другими, более "бюджетными" способами с результатом не худшим, чем применение эковаты. К примеру, обычным мхом, набранным летом в бору и подсушенным. Его же прокладывают и в деревянных строениях (не только жилых, но и второстепенных: летних кухнях, банях, гаражах - между венцами бревен).
Утеплять или не утеплять - решать только вам, поскольку мне трудно понять и географию приложения идей (в каком климатическом поясе находится ваш дом), и насколько он изнутри обеспечен отоплением. Однозначно могу рекомендовать одно: "опушенные" (утепленные) дома - как кирпичные, так и деревянные - намного дольше сохраняют внутреннее (созданное печами) тепло, а, значит, являются, по сути, наиболее комфортными для проживания людей.
Особенно актуально внешнее утепление там, где возможны сильные метели, ветры, вьюги - причем это не только территории Крайнего Севера. К примеру, на Таманском полуострове частенько дует "бора" - сильный северо-восточный ветер. Поэтому строения, расположенные в прибрежной зоне, нуждаются в дополнительной внешней изоляции, поскольку ветры буквально выдувают накопленное внутри тепло.
3.8. Какой дом купить/построить?
Продажа деревенской недвижимости сегодня сопряжена также и с продажей земли, на которой построен дом. То есть, продавая дом, вы продадите вместе с ним также и участок земли, а, возможно, и хозяйственные постройки типа бани, сараев, гаражей.
Внимание, важно!
Уже по этой причине я бы не рекомендовал продажу - подумайте о наследстве детям, пусть и разъехавшимся по своим семьям, - земля в будущем может оказаться намного перспективней самого дома, построенного на ней. В этом плане покупка деревенской недвижимости, на мой взгляд, всегда выгоднее и перспективнее ее продажи.
В Вологодской области строительство деревенского дома "под ключ" с учетом материалов сегодня обойдется не менее, чем в 600 тыс. рублей. Впрочем, под строительство дома можно не дорого получить лес (до 200 кубометров) у местной администрации (об этом подробно рассказано в главе 1).
В той же Хакасии можно уложиться в 200–250 тыс. рублей (с учетом зимней скидки) и купить домокомплект из профилированного бруса или (подешевле) каркасно-щитовой дом с учетом сборки под ключ (время сборки 2–3 дня). Но, как известно, бесплатный (по дешевке) сыр бывает только в мышеловке. И я бы посоветовал лучше купить домокомплект из профилированного бруса, нежели каркасно-щитовой дом. Последний, на мой взгляд, не предназначен для круглогодичного проживания, хоть какую печь ни установи внутри. Это обстоятельство, в первую очередь, выразится в расходе огромного количества дров (если нет газа) для отопления щитового дома, так что первоначальная экономия окажется весьма условной. А вы ведь покупаете дом для себя и собираетесь там жить сами.