"Новый жилой комплекс "Живой родник" вырастет вблизи Дома культуры "Светлана" – на месте некогда предполагаемой гостиницы с таким же именем, – сообщалось в марте 2001 года. – Концепция строительства – "Жилье, обращенное в парк" – разработана под руководством архитектора Юрия Митюрева. В доме расположатся 1025 квартир с разным количеством комнат (1-4). Первые этажи корпусов будут заняты офисными помещениями. В подземном гараже могут разместиться 300 автомобилей. Как сказал генеральный директор "ЛенспецСМУ" Вячеслав Заренков, квартиры в новом комплексе рассчитаны на людей с разным уровнем дохода".
Вид на пруды на месте комплекса "Живой родник". Фото 1960-х гг.
К югу от "Живого родника" до 2007 года находился велотрек, существовавший здесь еще с 1950-х годов. Судьба его сложилась печально: со временем он все больше приходил в упадок.
"Само наличие велотрека в нашем городе – для многих (даже интересующихся спортом) является секретом, – говорилось в одной из публикаций в мае 2003 года, в дни, когда наш город торжественно отмечал свое 300-летие. – Хотя когда-то велотрек на проспекте Энгельса даже иностранные велосипедисты считали весьма интересным, а главное – скоростным, сооружением. Увы, те времена давно прошли, и устаревший по всем параметрам трек сейчас является последней отдушиной для начинающих велогонщиков".
Тем временем каждый клочок земли у Поклонной горы, особенно на живописном треугольнике между проспектами Энгельса и Тореза, все более привлекал инвесторов.
Строительство жилого комплекса "Живой родник". Слева – недостроенный ДК "Светлана", снесенный в 2007-2008 гг. Фото июня 2003 г.
В результате велотрек со всем участком земли, будучи профсоюзной собственностью, был продан частной компании, после чего в 2007 году здание велотрека снесли. На Генеральном плане территория велотрека обозначена как "деловая зона"...
"В Выборгском районе приступили к разбору легендарного велотрека на проспекте Тореза, – сообщалось в новостях в октябре 2007 года. – Знаменитого ленинградского велотрека на проспекте Тореза больше нет. Согласно распоряжению администрации, велотрек переехал на Крестовский остров, где возведение нового объекта почти закончено. Как оказалось, город потерял велотрек еще в 90-е годы и по стандартно действовавшей тогда схеме, по которой профсоюз приватизировал территорию и позднее продал велотрек вместе с землей. Новый владелец спустя годы распорядился собственностью по своему усмотрению".
Проектный эскиз ДК "Светлана" с прилегающей территорией. Фото из книги В.Г. Лисовского "Ленинград. Районы новостроек" (Л., 1983)
Самое большое сооружение Удельной – недостроенный ДК "Светлана" – накануне сноса. Фото автора, октябрь 2007г.
Кстати, напротив бывшего велотрека, на противоположной стороне проспекта Тореза (дом № 85), еще в 1994-1997 годах по проекту архитекторов М.А. Рейнберга и А.Г. Шарова возвели здание религиозного характера – здесь обосновалось Северо-Западное объединение церкви христиан адвентистов седьмого дня.
Снос недостроенного ДК "Светлана". Фото автора, июль 2008 г.
Снос недостроенного ДК "Светлана". Последний этап. Фото автора, сентябрь 2008 г.
К северу от "Живого родника", у подножия Поклонной горы, долгое время находился недострой советских времен – будущий Дворец культуры объединения "Светлана" (пр. Мориса Тореза, 118). Необычное круглое здание гигантских размеров начали возводить в 1975 году. Авторами являлись архитекторы Ж.М. Вержбицкий, Л.Х. Рабинович, В.А. Купер (2-я мастерская ЛенНИИпроекта). На территории вокруг ДК предполагалось устроить парковую зону, сохранив в ней два круглых водоема. В нее также включались террасы и дугообразные пандусы, ведущие к проспекту Энгельса.
Строительство шло до 1985 года, затем сооружение законсервировали, не успев достроить полностью. Тем не менее в уже возведенной части здания выполнили черновую отделку интерьеров. Почти два десятилетия большая часть здания простояла пустой. Завод "Светлана" пытался найти инвесторов, но это не удалось, после чего осталось единственное решение – продать территорию.
Один из эскизных проектов небоскребов на месте снесенного в 2007-2008 гг. недостроенного ДК "Светлана"
Казалось бы, следовало завершить начатое дело, и северные районы города получили бы великолепный культурный очаг, которого здесь до сих пор не хватает. Тем не менее было принято другое решение. В 2000 году вышло распоряжение о застройке территории ДК "Светлана" жилыми домами. При этом Дворец культуры предполагалось сохранить и даже достроить. Однако после 2003 года, когда рядом вырос комплекс "Живой родник", появились другие намерения.
В 2007-2008 годах недостроенный ДК снесли до основания. Работы осуществила строительная корпорация "Элис", объявившая о своих планах возвести на этом месте 90-этажный небоскреб высотой в триста метров. Снос занял около года и завершился к концу 2008 года. Грянувший мировой финансовый кризис, особенно больно затронувший строительный комплекс, остановил дальнейшую реализацию "наполеоновских" замыслов...
Снос одного из последних старых деревянных домов на Ярославском проспекте (напротив бани). Фото автора, 2006 г.
Редким для города примером современного "коммунального" быта, чем-то напоминающим 50-е и 60-е годы прошлого века, является жизнь удельнинских малоэтажных кварталов между проспектом Энгельса и Удельным проспектом. Порой кажется, что время здесь остановилось. Но нет, и сюда в 2000-е годы стала вторгаться новая высотная застройка.
"Там, где я живу, многие жильцы все еще продолжают сушить белье на улице, – так описывал в 2007 году быт этих кварталов актер Максим Исаев, один из основателей и идеологов Русского инженерного театра "АХЕ". – Соседи по вечерам все еще разговаривают друг с другом с балконов, и из-за кустов сирени некоторых домов почти не видно. Это район "немецких коттеджей". Их строили после войны военнопленные, они же разбивали вокруг домов палисадники и окружали их наивными оградами.
Летом сквозь такие палисадники ходить как-то неловко, настолько там домашняя атмосфера: спят дети в колясках, мужчины в трусах, майках и лысинах пьют пиво, женщины в халатах смотрят телевизор, который стоит на подоконнике открытого окна, а в окне обязательно кто-нибудь готовит еду или ее ест. Но за последние годы несколько коттеджей были расселены, отремонтированы и теперь скорее напоминают виллы, нежели плоды унылого труда плененных солдат. А уплотнительная застройка безжалостно рушит сложившийся микроклимат. Шестнадцатиэтажные дома втискивают в свободные и несвободные места, атмосфера провинциального уюта и незлобливой коммунальное™ стремительно пропадает".
Жилое здание напротив бани на Ярославском, построенное на месте одного из самых последних деревянных удельнинских домов. Фото автора, июнь 2008 г.
* * *
Еще одна достопримечательность удельнинских мест – валун возле дома на углу проспекта Энгельса (дом № 53) и Гданьской улицы. Его с полным правом можно назвать "младшим братом" "кумберговского" валуна на Дрезденской улице. Однако камень на углу Гданьской, совсем рядом со входом с филиал районной библиотеки, появился совсем недавно. Его выкопали из земли в 2005 году, во время проводившейся комплексной реконструкции проспекта Энгельса, и решили оставить на память в качестве необычного украшения.