преимущества в секторах нового строительства и инфраструктуры, в рамках проектирования и возведения объектов, что привело к значительным улучшениям на этапе эксплуатации. Ключевыми факторами успеха технологии являются эффективное междисциплинарное сотрудничество специалистов, структурированный обмен информацией и интеграция требований к управлению объектами на ранних стадиях работы. Строительные проекты в сфере сохранения наследия (консервация и восстановление, адаптивное повторное использование, расширение и ремонт) могли бы аналогичным образом выиграть при условии использования BIM и совместных рабочих процессов, чтобы привело бы к повышению эффективности, снижению затрат, улучшению планирования и оптимизации выработки углерода для исторических зданий и других объектов. Технология BIM позволяет улучшить пространственную координацию и оценку вариантов проектирования в различных сценариях. Возможно, это имеет особую важность в случае значимых исторических объектов, где любое изменение исторической структуры должно быть тщательно обдумано и обосновано.
См.: Задача отчасти заключается в интеграции BIM с существующими, хорошо понятыми критериями консервации для определения значения и важности архитектурного объекта. Не менее важна и связь с другими смежными инициативами, такими как различные профессиональные архитектурные схемы аккредитации процесса консервации и соблюдение этих схем агентствами по вопросам сохранения наследия.
Самое современное программное обеспечение BIM включает в себя следующие характеристики, которые, в частности, могут быть полезны в ряде проектов в области наследия:
множественные варианты проектирования для анализа предлагаемых вмешательств;
обнаружение коллизий конструкций;
для высокоточной пространственной координации новых вмешательств в существующие материалы;
поэтапное и 4D-моделирование, анализ исторической застройки;
интеграция разнородных источников данных, таких как исторические источники, данные в устаревшем формате, фотоснимки и чертежи, геопространственные данные, геофизические данные и данные дистанционного зондирования;
нематериальные данные: значимость и ценность определенных деталей и пространств;
совместимость данных, позволяющая делиться и повторно использовать их в междисциплинарной команде;
потенциал для взаимодействия с такими корпоративными системами, как ГИС и CAFM и архивами.
1.2.4 Центральное хранилище всей исторической информации об объектах
BIM позволяет объединить как геометрическую, так и негеометрическую информацию (включая материальные и нематериальные ценности), а также внешние документы в единую модель. Таким образом, BIM становится центральным узлом для всей информации, относящейся к историческому объекту. BIM также может создать имитационную модель здания в различных сценариях и визуализировать различные варианты дизайна. Применительно к историческим зданиям, в BIM также можно включить информацию о строительных дефектах, оригинальных материалах, в том числе исторических, и методах строительства, ухудшении состояния и износе материалов.
BIM исторических объектов может быть использовано для следующих целей:
чтобы давать сведения во время консервации;
как инструмент управления объектом наследия;
как архивный и информационный ресурс, для содействия будущим обследованиям и научному изучению объекта.
Потенциальные области применения BIM в сфере сохранения наследия меняются в зависимости от объема и цели проекта и включают в себя:
формирование информационного хранилища для деятельности по документированию и регистрации;
мониторинг состояния объекта;
планирование действий по консервации объекта;
профилактическое обслуживание;
управление активами (как на стратегическом, так и на повседневном уровне);
управление наследием;
анализ объектов наследия;
управление посещением объекта;
оценка вариантов вмешательства в объект;
информационное моделирование разных видов работ (консервации, ремонта, обслуживания и повторного использования);
моделирование процесса строительства;
руководство проектом;
общая безопасность, пожарная безопасность, безопасность посетителей и планирование мероприятий по поддержанию здоровья и безопасности;
готовность к чрезвычайным ситуациям.
BIM и совместные рабочие процессы могут использоваться применительно к широкому диапазону проектов в области наследия, включающих в себя исторические объекты разных эпох, стиля и типа. С точки зрения процесса моделирования, некоторые типы зданий и архитектурные стили лучше поддаются информационному моделированию. Это происходит в том случае, когда они включают повторяющиеся компоненты или различные геометрические формы, и когда информация о материалах, конструкциях и технических характеристиках легко доступна. К таким примерам можно отнести различные здания неоклассической архитектуры, модернистской архитектуры XX века и объекты промышленного наследия. BIM для таких типов исторических объектов, как сооружения средневековой или народной архитектуры, а также археологические памятники, могут представлять большую сложность. Эти вопросы подробно рассматриваются в Разделе 2.