Мне тоже это было выгодно. Человек точно приложит все силы, чтобы выполнить мой заказ наилучшим образом и в кратчайшие сроки.
Однако, даже несмотря на изначальный расклад, разговор со строителями получился тяжелым. Может, конечно, они просто осторожничали, боялись называть нереальные сроки, но меня их предложения не устраивали категорически. Такими темпами я только через год, а то и полтора получу полноценный особняк.
Уважаемый Шотто, давайте еще раз пройдемся по пунктам, ровно произнес я, когда переговоры пошли на третий круг. Фундамент вас устраивает?
Пока мы с Шотто обсуждали общие контуры проекта и сроки, Тахир успел провести прораба по нашему подземелью.
Несмотря на относительно небольшую жилую площадь, стены бункера были очень толстыми. Все же это не столько помещения, сколько фундамент. Плюс туннели, которые начинались в нашем подземелье, тоже были укреплены на совесть.
В общем, для моих текущих запросов этого было более чем достаточно. Особняк площадью примерно двести квадратных метров по первому этажу, на эту основу встанет легко.
Для крыльев, если мы будем их пристраивать, придется делать свой фундамент. Но это будет потом.
В целом, да, фундамент хороший, кивнул Шотто.
Руины это не проблема, снесем мигом, продолжил я.
Как? вклинился он.
Я повернулся к своим людям. Нас со строителями сейчас сопровождали только Тахир и Лар, остальные мои люди так и продолжали отдыхать около мангала.
Тахир, кто-то из бойцов владеет Воздушным кулаком? спросил я.
Да, господин, кивнул он и, обернувшись к походному шатру, зычно крикнул: Зарак! Иди сюда!
К нам подошел Воин из новичков.
Слушаю, склонил голову боец.
Проверьте на прочность эти развалины, небрежно махнул в сторону руин я. Нам нужно их убрать.
Техникой? уточнил боец.
Техникой, подтвердил я.
Боец сосредоточенно кивнул и выбросил руку в сторону остатков каменных стен.
С его кулака сорвался едва заметный воздушный вихрь, однако грохот посыпавшихся камней тут же оповестил, что техника все же была применена серьезная.
Воин ударил в основание стены. Снизу вверх поползла широкая трещина, а с самого верха скатился десяток камней.
Я перевел взгляд на строителей.
Два часа, оценил свежие повреждения я, и можете вывозить камни.
Принял, кивнул Шотто. На этот этап можно заложить два дня.
Уважаемый Шотто, я боюсь, вы меня так и не поняли, сдерживая раздражение, сказал я. Мне нужна быстрая и качественная работа. Быстрая. Качественная. И, заметьте, я не говорю, дешевая. За свои требования я готов платить. Если понадобится, привозите сюда двадцать, тридцать, сорок рабочих. Но коробка должна стоять здесь через неделю.
Главный строитель аж запнулся и вскинул на меня изумленный взгляд.
Если вы скажете, что это невозможно, предупредил его возражения я, то мы с вами не договоримся. И да, нарушения сроков я тоже не потерплю.
Шотто задумался.
Это возможно, господин Дамар, наконец, сказал он. Но это будет очень дорого.
Договоримся, хмыкнул я. Если проблема только в деньгах, то это не проблема, а расходы. И имейте в виду, чем быстрее ваши люди будут работать, тем больше будет ваша премия по окончании работ.
А с вами приятно иметь дело, господин Дамар, расплылся в улыбке строитель.
Не скажу, что после этого переговоры пошли проще, но мы все-таки договорились.
Рахэ представил свой набросок-план особняка, Шотто с прорабом кое-что подкорректировали по мелочи и сказали, что с этим можно работать сразу. Проект они, разумеется, сделают, но этим можно заниматься параллельно с началом работ.
Рахэ, как выяснилось, взял за основу совершенно типовую планировку, да еще и толщину несущих стен заложил с запасом.
С материалами проблем не предвиделось.
Камень для стен ходовой товар, он есть в наличии сразу на нескольких складах поставщиков около столицы. Несмотря на высотную застройку самого города, в последние годы темпы прироста строительства частных загородных домов стабильно увеличиваются. И заказчики стараются строить основательно. Никакого дерева, как это было популярно в моем мире, и даже кирпич редко. Только камень. Соответственно, под растущий спрос поставщики держат камень в наличии.
Заказ стройматериалов для внутренней разводки коммуникаций будет выполняться дольше, но все эти трубы, кабели и прочие комплектующие нам не нужны прямо завтра. За неделю уж точно все привезут.
Со сносом руин еще проще. Сегодня мои ребята потренируют техники на остатках стен, а завтра с самого утра Шотто подгонит грузовик и рабочих для вывоза обломков. Эти же люди сразу начнут подготовительные работы по расчистке фундамента.
По идее, завтра к вечеру уже может быть уложен первый камень в стену моего будущего дома.
Что касается цены, Шотто меня не порадовал, конечно. Особняк можно было построить втрое дешевле, если брать стандартные сроки и одну рабочую бригаду, как это делает большинство заказчиков.
Однако преимущества защиты периметра я уже оценил, возвращаться в город у меня желания нет, а тесниться в подземелье еще полгода перебор. Так что с ценой я согласился.
Рамочный договор о сотрудничестве мы подписали сразу, у Шотто были с собой эти бумаги. По сути, общие слова только для закрепления самого факта начала работ. Конкретные детали заказа мы оформим приложениями к договору уже по ходу дела.