Белошеев Олег Г. - Пассивный доход, ранняя пенсия. Секрет финансовой свободы, гибкости и независимости, а главное, советы, с чего начать!

Р. Ричардс

Пассивный доход, ранняя пенсия

Секрет финансовой свободы, гибкости и независимости (а главное, советы, с чего начать!)

Предисловие

Давайте честно признаемся, что всем нам нравится воображать себя неприлично богатыми. Мы сидим на крыльце своего пляжного домика в Калифорнии, или лыжного шале в Вермонте, или виллы в Тоскане (годится любой вариант заветной фантазии), любуемся окрестностями и не заморачиваемся ничем, кроме выбора следующего коктейля. В таком состоянии я почти что чувствую теплый песок под моими подошвами, наслаждаюсь ароматом красной сангрии и слышу плеск омывающих берег океанских волн. Какой кайф, когда не нужно работать, правда?

Представьте мир, который ничего не требует от вас. Вы не испытываете никаких финансовых трудностей и не обязаны физически присутствовать в течение определенного времени в каком-то конкретном месте. Если вам вдруг захочется, можно в любой день сесть в самолет и отправиться куда угодно хоть в Коста-Рику. Можете посвятить свое время реализации вашего потенциала: писать картины, сочинять книги, заниматься волонтерством, воспитывать детей, путешествовать. Перед вами отроются все возможности, потому что вам не нужно будет трудиться ради денег.

А сейчас хочу обрадовать вас. Мне удалось найти почти случайно один способ, пока еще недостаточно изученный, позволяющий быстро достичь финансовой независимости и выйти на пенсию раньше установленного законом возраста.

На рынке имеется множество книг, посвященных теме досрочного выхода на пенсию и способам реализации этой цели. В сегодняшнем мире возникло массовое движение людей, которые стремятся к этому. Его названием стал акроним FIRE[1]. К растущей армии приверженцев этого движения принадлежу и я.

Движение FIRE предлагает широкий выбор путей достижения цели, таких как умеренность в потреблении, геоарбитраж, сокращение среднегодовых расходов на 25 %, приобретение недвижимости, побочные заработки и т. д. Однако многие американцы считают концепцию FIRE нереалистичной, поскольку она не учитывает финансовые проблемы современного мира. Им кажется, что она подходит только представителям категории DINK[2], которые зарабатывают в год шестизначные суммы, живут в районах с крайне низкой стоимостью жизни и могут позволить себе откладывать достаточно денег, для того чтобы прекратить трудовую деятельность к 40 годам. Книга, которую вы держите в руках, призвана убедить вас в том, что достичь этой цели может каждый человек, живущий где угодно и получающий почти любой доход. В ней я акцентирую внимание на одной конкретной стратегии FIRE, которую считаю приемлемой и выполнимой для всех, и надеюсь, что она сможет вернуть вам надежду на осуществление заветной мечты.

Генри Дэвид Торо однажды сказал: «Большинство людей ведут безнадежное существование»[3]. Он перевернулся бы в гробу, если бы узнал, что почти два века спустя это грустное наблюдение все еще остается актуальным. Оценивая общее настроение нынешних поколений, я неизбежно прихожу к выводу, что оно вызвано безнадежностью их существования.

Мы мечтаем обрести финансовую независимость и свободу, чтобы заниматься тем, чем нам хочется, но не знаем, как добиться этого. В результате принимаем решение устроиться на работу (успокаивая себя тем, что это временная мера), чтобы сорок лет вкалывать ради получения возможности выйти на пенсию. Мы соглашаемся до предела ограничивать длительность отпусков и количество выходных в обмен на необходимую как воздух зарплату. А что делать? Нам нужны средства на погашение студенческих займов, на оплату нескончаемых счетов, на содержание и обучение детей, не говоря уже о срочных визитах к ветеринару, когда наша собака в очередной раз проглотит половину теннисного мяча.

И перспектива оставить работу даже в 65 лет выглядит нереальной. Дело в том, что для этого потребуется 2 миллиона долларов. Примерно такая сумма, по мнению «экспертов», позволит нам, представителям поколения миллениалов, выйти на пенсию после наступления 65-летнего возраста. Два миллиона долларов. Словно они где-то лежат, дожидаясь того, кто не поленится поднять их. Интересно, сколько у вас знакомых мультимиллионеров? В нынешнее время людям нашего возраста крайне трудно накопить столько денег, и я объясню почему.

По сведениям телеканала CNBC, у каждого третьего американца отложено на пенсию менее 5 тысяч долларов[4]. Тот же источник сообщает, что у беби-бумеров (для которых уже наступил срок выхода на пенсию) средний размер пенсионных сбережений составляет 24 280 долларов[5]. Это означает, что уже через полгода после выхода на пенсию им придется вернуться на работу.

Не знаю, как у вас, но у меня идея 40 лет ограничивать себя во всем и считать каждый цент, тщетно пытаясь накопить пару лимонов баксов, не вызывает оптимизма.

Экстренное сообщение: традиционная концепция выхода на пенсию развенчана. Она навсегда ушла в прошлое. (Подробности см. в главе 2.)

Стоит ли впадать в уныние? Ни в коем случае! В нашем распоряжении немало других возможностей реализовать схему FIRE.

Дорогие друзья, позвольте представить вам революционную концепцию пассивного дохода. Пассивный доход это деньги, для получения которых вам почти или совсем не нужно работать.

Верится с трудом? Но подумайте вот о чем. Если вы внесете 10 тысяч долларов на высокодоходный сберегательный счет со ставкой 2 % годовых, то через год получите процентный доход в размере 200 долларов. Придется ли вам трудиться, чтобы заработать эти деньги? Нет. Это пассивный доход[6]. Его еще называют незаработанным доходом.

А что, если этот пассивный доход окажется достаточно большим для того, чтобы заменить ваш трудовой, или заработанный, доход? Давайте добавим к приведенным выше цифрам еще три нуля. Если вы внесете на указанный счет 10 миллионов долларов, то через год получите 200 тысяч долларов пассивного дохода. А если вы, не пошевелив пальцем, станете каждый год получать 200 тысяч долларов процентного дохода, у вас появится возможность бросить постылую работу.

К сожалению, у вас вряд ли лежат в банке 10 миллионов долларов. У меня их тоже не было. Однако существуют сотни способов создания пассивного дохода, многие из которых не требуют никаких капиталовложений.

Кто я такая и почему считаю себя вправе раскрывать эти секреты? Меня зовут Рейчел Ричардс. В 27 лет я досрочно вышла на пенсию и живу на пассивный доход, превышающий 10 тысяч долларов в месяц. Мы с моим мужем Эндрю путешествуем по миру, ездим в гости к друзьям и родственникам, осваиваем новые навыки, ищем приключения занимаемся всем, чем нам захочется.

Когда мы познакомились с Эндрю, ни у кого из нас не было пассивного дохода. И наших заработков было явно недостаточно для того, чтобы выбрать другие пути реализации концепции FIRE. Я тянула лямку на работе, которая не соответствовала моей квалификации, получала мизерную зарплату и подчинялась менеджеру, которого презирала. Даже вспомнить страшно.

В 24 года у меня было несколько важных преимуществ. Отсутствовали студенческие долги, потому что во время учебы в колледже я совмещала учебу с продажей ножей в сетевой компании Cutco. Кстати, я горжусь этим. Получив диплом специалиста по финансовой экономике, я стала работать финансовым консультантом и старалась распоряжаться заработанными деньгами по возможности экономно и бережливо. Мой парень был таким же непредвзятым, амбициозным и свободным от долгов (образование Эндрю оплатило военное ведомство), как и я. Вскоре мне удалось сбежать с ужасной работы и начать карьеру в замечательной компании, где я успешно влилась в потрясающую команду сотрудников и получила хорошие шансы на восхождение по корпоративной лестнице.