физическую инфраструктуру, такую как дороги, связь, энергоснабжение, водоснабжение;
институциональную инфраструктуру, такую как законодательство, налоговая система, банковская система, государственные органы;
социальную инфраструктуру, такую как образование, здравоохранение, культура, безопасность;
информационную инфраструктуру, такую как доступ к данным, статистике, аналитике, новостям.
Деловая инфраструктура определяет стоимость и качество ресурсов, доступность и надежность рынков, уровень рисков и возможностей для бизнеса. Бизнесу важно взаимодействовать с другими участниками деловой инфраструктуры, такими как государство, общественные организации, научные и образовательные учреждения, СМИ.
К объектам деловой инфраструктуры относятся, например, офисные здания, торговые центры, банки, конференц-залы, выставочные площадки, транспортные узлы, связь, энергоснабжение. Деловая инфраструктура влияет на экономический потенциал и привлекательность города для инвесторов, предпринимателей и работников.
Деловой центр города
Место, где сосредоточены различные виды бизнеса, организаций, учреждений и служб, где они взаимодействуют друг с другом называется деловым центром. Деловой центр является важной составляющей деловой инфраструктуры города. Деловой центр это комплекс офисных зданий, с необходимой инфраструктурой для ведения деловой деятельности.
В деловом центре города расположены главным образом офисы, банки, торговые центры и другие объекты, связанные с бизнесом. Деловой центр города обычно находится в центральной части города или в специально созданном районе. Деловой центр города отличается от бизнес-центра, который является отдельным зданием или комплексом зданий, с необходимой инфраструктурой для ведения деловой деятельности.
Бизнесу нужен деловой центр для того, чтобы иметь комфортное, современное и престижное место для работы, общения и развития. Деловой центр предоставляет бизнесу следующие преимущества:
Удобное расположение в центре города, рядом с транспортными узлами, административными и культурными объектами, другими деловыми партнерами и клиентами.
Высокое качество офисных помещений, оборудованных по последнему слову техники, с необходимой инфраструктурой для ведения деловой деятельности, такой как интернет, телефония, конференц-залы, переговорные комнаты, ресепшн, охрана.
Статусность и имидж, которые подчеркивают успешность, профессионализм и репутацию бизнеса, а также привлекают внимание потенциальных партнеров, инвесторов и сотрудников.
Возможность экономии на аренде, обслуживании, ремонте и налогах, по сравнению с самостоятельным приобретением и содержанием собственного офиса.
Возможность сетевого взаимодействия, обмена опытом, идеями и контактами с другими арендаторами делового центра, которые могут быть потенциальными партнерами, клиентами или поставщиками.
К элементам, которые обеспечивают его функционирование и развитие делового центра, относятся:
Архитектурно-планировочная структура, которая определяет форму, размеры, расположение и взаимосвязь зданий, сооружений и территорий делового центра. Архитектурно-планировочная структура зависит от типа, масштаба, стиля и функциональности делового центра.
Инженерно-техническая структура, которая обеспечивает подачу и распределение необходимых ресурсов, таких как электричество, вода, газ, тепло, вентиляция, кондиционирование, связь, безопасность. Инженерно-техническая структура включает в себя сети, системы, оборудование и устройства, которые обслуживают деловой центр.
Организационно-управленческая структура, которая определяет порядок и правила ведения деловой деятельности, координации, контроля и регулирования процессов, связанных с деловым центром. Организационно-управленческая структура включает в себя субъекты, органы, службы, документы и нормы, которые регламентируют работу делового центра.
Социально-культурную структуру, которая отражает характер, ценности, интересы и потребности людей, которые посещают, работают или живут в деловом центре. Социально-культурная структура включает в себя общественные, культурные, спортивные, развлекательные и другие функции, которые обогащают жизнь и деятельность в деловом центре.
Деловой центр и торговый центр
Чем деловой центр отличается от торгового центра?
Деловой центр и торговый центр имеют разное назначение и функционал. В деловом центре расположены офисы, банки, конференц-залы для работы и деловых встреч. В торговом центре расположены магазины, рестораны, кинотеатры для отдыха и развлечений. Деловой центр обычно имеет более строгий и современный дизайн, а торговый центр более яркий и привлекательный. Деловой центр также требует более высоких стандартов безопасности и комфорта, а торговый центр более широкого ассортимента товаров и услуг.
Деловой центр это место, где работают люди, которые занимаются такими делами как бухгалтерия, юриспруденция или маркетинг. Торговый центр это место, где работают люди, которые занимаются такими делами как продажа одежды, обуви или косметики. Однако есть и другие различия между этими двумя типами центров. Например, в деловом центре люди одеваются строго и формально, а в торговом центре ярко и модно. В деловом центре люди говорят по телефону или по электронной почте, а в торговом центре по WhatsApp. В деловом центре люди обедают в кафе или ресторанах, а в торговом центре в фаст-фудах или пиццериях. В деловом центре люди ходят на совещания или презентации, а в торговом центре на распродажи или акции. В общем, можно сказать, что деловой центр и торговый центр это два разных мира, которые иногда пересекаются.
Компании
Основной представитель генерирующий доход в современном городе это компании. Компании нужны городу для развития экономики, создания рабочих мест, повышения качества жизни и привлечения инвесторов. Компании также способствуют инновациям, культуре и образованию в городе.
Можно выделить несколько основных факторов, которые влияют на развитие компаний в городе:
Рынок это фактор, который определяет спрос, предложение, конкуренцию и ценообразование на товары или услуги, которые предлагает компания. Компания развивается в городе, в котором есть большое количество потенциальных клиентов, партнеров или поставщиков, или в котором есть ниша для ее продукта или услуги.
Инфраструктура это фактор, который определяет доступность, качество и стоимость ресурсов, необходимых для работы компании. Компания развивается в городе, в котором есть хорошее транспортное, коммуникационное, энергетическое, коммунальное, санитарное и другое обеспечение, а также соответствующие объекты для размещения офисов, производств или других объектов.
Регулирование это фактор, который определяет правовые, налоговые, административные и другие условия для ведения бизнеса в городе. Компания развивается в городе, в котором есть благоприятный бизнес-климат, лояльное отношение властей, прозрачные и справедливые правила, а также возможность получения различных льгот, субсидий, грантов или других форм поддержки.
Профессиональные работники это фактор, который определяет наличие, качество и стоимость кадров, необходимых для работы компании. Компания развивается в городе, в котором есть большое количество квалифицированных, мотивированных и творческих специалистов, а также возможность их обучения, развития и удержания.