Я хорошо, ответила Лера. Это Владимир, она указала на своего спутника. Слушай, Лиза, Владимиру нужна квартира на пару дней, у тебя никто из знакомых не сдает?
Нет, Лиза улыбнулась и пожала плечами.
А ты как здесь? интересовалась Лера.
Да вот, отвечает Лиза, гуляю.
А детей на мужа бросила? радостно интересуется Лера.
Лиза какое-то время с интересом смотрит на Леру, а затем быстро срывается с места и бежит ловить такси. Дома она была уже через сорок минут.
Слава Богу, с детьми всё было хорошо.
Лиза прошла на кухню, села за стол и задумалась. Надо что-то менять. Так дальше жить нельзя. Но что менять? И как?
Всю ночь Лиза думала над этим вопросом и Придумала!
У Лизы была знакомая многодетная мама Варвара. Варвара была на два года старше Лизы и жила в соседнем доме, в такой же однушке, как и у Лизы. Только у Варвары было пятеро детей, примерного того же возраста, что и у Лизы.
И у Варвары тоже не было мужа. И Варвара, как и Лиза, находилась в таком же эмоциональном состоянии. Они познакомились на детской площадке, где гуляли с детьми.
Лиза позвонила Варваре и предложила встретиться по срочному делу.
И они встретились.
Можно заработать большие деньги, сказала Лиза. Но для этого нам следует объединить все наши усилия и возможности.
Я согласна, сходу ответила Варвара, даже не понимая, о чём идёт речь, а что делать будем? Какие возможности и усилия объединять?
Мы создадим интернет-агентство суточной аренды, сказала Лиза. В Питере полным-полно приезжих, которым нужно жильё на короткий срок. У меня даже уже есть первый клиент. Владимиром зовут.
Но на рынке краткосрочной аренды большая конкуренция, сказала Варвара. Сможем ли мы соперничать с опытными риэлторами?
Сможем, уверенно ответила Лиза. У нас стимул больше. Там в большинстве своём или пенсионеры, или студенты. И те и другие в недвижимости на подработке и не очень стараются. А мы будем очень стараться. Но самое главное не этом. В отличие от них, мы будем сдавать своё жильё в краткосрочную аренду.
А с чего начнём? спросила Варвара, которая совершенно пока не понимала, о чём идёт речь, и как можно сдавать своё жильё в аренду, если ты сам в нём живешь.
А начнём мы с того, что снимем на двоих четырехкомнатную квартиру, где и будем жить, сказала Лиза. В нашем доме сдаётся такая. На первом этаже. С видом на помойку. Всего 30 тысяч в месяц, потому что там последний ремонт ещё в советские времена делался. И мебель такая же.
А чем платить за неё? спросила Варвара.
А мы посуточно будем сдавать наши однушки, сказала Лиза. Я узнавала. Если это полноценная однушка, не первый этаж и рядом с метро, то как минимум это приносит доход 50 тысяч в месяц с однушки. А наши с тобой однушки именно такие. Чуешь, чем пахнет, подруга? У нас с тобой на двоих как минимум 70 тысяч прибыли остаётся.
Чую, сказала Варвара, которой тоже уже надоело жить в однушке с пятью детьми.
Варвара представила, что теперь в её распоряжении будет целых две комнаты, плюс к тому дополнительный доход в 35 тысяч в месяц, который казался ей сказочным богатством, и Варваре стало очень хорошо. Она понимала, что и детям это тоже понравится.
Подруги распланировали всё.
Как они по-очереди будут за детьми следить. Как и в каких комнатах разместят детей.
А если дело пойдёт, то мы с тобой начнём в управлении брать и чужие квартиры, продолжала Лиза. Да мы с тобой можем такие, как наши, однушки спокойно за 25 тысяч в месяц снимать. Будем арендовать их с правом субаренды. По 25 тысяч с каждой будем иметь прибыль. Пока не раскрутимся, будем там сами уборкой заниматься. А когда пойдут деньги, наймём сотрудников.
А нам мешать не будут? испуганно спросила Варвара.
Кто? не поняла Лиза.
Ну там служащие структур разных, ответила Варвара.
Не будут, уверенно сказала Лиза. Мы одинокие и многодетные матери. Ещё и помогут, когда кредит брать будем на покупку собственных квартир. Можешь не волноваться. Это всё намного легче и проще, чем кажется.
Прошло пять лет.
Сегодня Лиза и Варвара две успешные бизнес-леди Питера. У них в работе сорок пять арендованных квартир и на них работает примерно двадцать человек.
Конечно всё у них развивалось не так легко и просто, как Лизе казалось в начале. Пока нашли свою клиентуру, пока поняли, что именно надо сделать в квартирах.
Но уже в первые полгода они всё поняли и делали только то, что надо делать, что приносит деньги. А самое главное, что они решили все свои эмоциональные проблемы.
Почему у Варвары и Лизы всё получилось?
Только потому, что у них был очень хороший стимул и они вначале не подсчитывали возможные неудачи. Они вообще о неудачах не думали.
***
История реальная, в ней изменены лишь имена героев и у Лизы было не трое, а четверо детей. И они сняли не четырехкомнатную квартиру, а пятикомнатную.
Но я подумал, что если рассказать правду, то это покажется более фантастичным.
В этой истории нет ничего сказочного. За успехом Лизы и Варвары стоит очень большой труд. Сдавать посуточно квартиру это очень тяжело.
На них не свалилось счастье с небес, а они его сами себе добыли тем, что объединились.
Все те, кто говорит, что в наше время невозможно честно заработать это всё очень хорошие счетоводы неудач. Они никогда не начинают что-то делать, потому что точно могут подсчитать, что из любого дела ничего хорошего не выйдет.
А когда они видят, что у других что-то получается, они с уверенностью заявляют, что здесь что-то нечестное.
/ Михаил Лекс / 24.11.2021Через три года после смерти мужа
Ирина, вот ответь мне, зачем твоей маме такая большая квартира и дача? интересовался Иван у своей жены. После смерти твоего отчима уже три года прошло. Она одна живёт в 4-комнатной квартире. Хорошо ещё, что наши друзья и знакомые, которые приезжают в Москву, у неё останавливаются. Хоть какой-то прок.
Что ты предлагаешь? спрашивала Ирина.
Дачу и квартиру продать, сказал Иван. Ты представляешь, что можно купить на такие деньги!
Представляю, задумчиво ответила Ирина. Но не забывай, что у меня есть сестра.
С Варей договоримся, сказал Иван. Она в таком же положении, как и мы. Ютятся с мужем в однушке. Этих денег на всех хватит. Мамина квартира в центре Москвы стоит, как десять наших. А ей мы тоже купим что-нибудь, где-нибудь подальше от центра. Чтобы лес был рядом. Речка. Представляешь, как ей сейчас, наверное, тяжело одной наводить порядок в такой большой квартире. Эх, жалко что ты не единственная дочка. Вот было бы здорово самим переехать в эту квартиру.
А маму куда? спросила Ирина.
А маму в нашу квартиру, ответил Иван. Здесь тебе и лес в двух шагах от дома, и речка.
Но здесь шумно, сказала Ирина. И воздух противный. Потому что стройка кругом. Сразу десять многоэтажек строят.
Ну и что? удивлялся Иван. Через пять лет здесь всё достроят. Деревья посадят. Клумбы разведут. И до метро здесь недалеко. Всего-то двадцать минут на автобусе. Зато химчистка, парикмахерская, кафе и магазин хозяйственных товаров прямо в доме. Спустился вниз и пожалуйста тебе все удобства.
В центре тоже все удобства, сказала Ирина.
Да какие там удобства, махнул рукой Иван. Воздух грязный. Народу много. Скукотища. Пенсионеру даже погулять негде. А здесь!
Иван подошёл к окну.
Вон лес, сказал Иван. Рукой подать. Зимой на лыжах можно кататься. Летом и осенью ягоды, грибы. А строительство закончится, знаешь, как здесь тихо будет!
А если мама не согласится? спросила Ирина.
Согласится, уверенно ответил Иван. Думаешь, ей очень много радости от того, что в её доме постоянно кто-то чужой гостит? А отказать она не может, потому что тебя и твою сестру очень любит. А ты ей намекни, что если она будет жить в однокомнатной квартире, то наши знакомые уже не смогут у неё гостить.