Вы открываете свой зеленый чемоданчик, куда собрали все самое необходимое, и, переведя дух после переезда, приступаете к поиску постоянного места жительства. Тут и начинается самое интересное
За время этих подвешенных двух недель люди обычно рассматривают около 10 квартир. Если вы выбрали русскоговорящий город, то скрипеть зубами от незнания иврита вам придется нечасто. Но если любой другой, то стоит понимать, что, помимо подходящих жилищных условий, вам нужно будет еще искать квартиру, где вы сможете найти какие-то языковые соприкосновения с хозяином (хоть на англо-иврите). Если уже в телефонном разговоре этого не получилось, то не стоит проверять судьбу на чувство юмора. Лучше поискать другие варианты.
Приятная новость у вас есть возможность обратиться к куратору на этапе оформления договора. Если же в городе вам не предложили помощь куратора, то эту задачу вы можете возложить, например, на сотрудника Бейт-оле. Гораздо спокойнее, когда знаешь, что подписываешь.
Как искать квартиру удаленно?
Независимо от того, приехали ли вы уже на святую землю или еще сидите на чемоданах, у вас есть возможность мониторить варианты квартир удаленно. Самый популярный сайт для этого yad2.co.il (используйте VPN для доступа, если не получается зайти).
Помните, что на сайтах много предложений и от маклеров. Поэтому сей момент стоит уточнить сразу.
Также можете ознакомиться с предложениями на homeless.co.il Можно, конечно, зайти и на русскоязычные сайты (2ruka.co.il и orbita.co.il), но выбор там довольно скудный. Потому, учитывая, что языковой барьер легко размывает Google Translatе, есть смысл начать именно с базовых сайтов.
Не сильно загружайте параметры поиска. Достаточно ввести желаемый город, количество комнат и верхнюю планку бюджета (очень часто ее можно сбить при личной встрече с хозяином).
И не забывайте о том, что соцсети это не только платформа для постов с котятами или политиками. Это еще и надежный инструмент в поиске того же жилья в новой стране. Например, это могут быть такие сообщества, как Secret Haifa, tlvist, Secret Tel Aviv, Secret Jerusalem и другие. Начать поиск подходящего сообщества можно из группы Репатрианты в Израиле или же Совет другу в Израиле.
Субаренда жилья в Израиле
Временная пересдача квартиры в Израиле именуется саблет. Это возможность на время поиска постоянного жилья остановиться в хорошо обжитой квартире, где есть даже стиральная машина, посуда и телевизор. Такая стартовая неделя в стране может быть гораздо комфортнее. Но стоит учитывать, что от того, какой кусок жилья вы получите в пользование, зависит и стоимость проживания. Так вам могут сдать, допустим, только диван в общей комнате (от 70 шекелей за ночь) до, конечно же, всего жилья целиком (от 250 шекелей за ночь).
Искать такие варианты можно в соцсетях и на сайте https://www.airbnb.ru.
Как показывает моя статистика в изучении отзывов репатриантов, в больших городах вы предоставлены сами себе. Решились репатриироваться продолжайте пробивать рогом дорогу к счастью. В небольших же городах вы вполне можете рассчитывать на радушный прием. Вас, как маленьких детей, возьмут за ручку и помогут разрешить все базовые задачи за 3 дня.
Для репатрианта очень большой соблазн в том, что по приезду ему во многом помогают. Кого-то это излишне расслабляет, а кому-то вселяет уверенность, что ему все должны.
Чтобы избежать разочарований на каком-либо этапе возьмите НА СЕБЯ всю ответственность за свой путь репатриации. И воспринимайте любую помощь только как просто приятный бонус.
Мы тоже планировали остановиться в стенах временного жилья и положить ближайшие недели на решение квартирного вопроса. Но, к нашему огромному разочарованию, оказалось, что в Йокнеаме такой услуги не предоставляют. Однако то, что казалось недостатком, на самом деле оказалось преимуществом. Еще в стране исхода нам скинули варианты квартир на Ватсап, и у нас была возможность выбрать. В соревновании с другими репатриантами за лучший вариант мы не победили и пришлось согласиться на более-менее.
Но по приезде оказалось, что квартира наша хоть и без мебели, в отличие от лучшего варианта, расположена гораздо удобнее (скажем так на 180 ступеней ниже, чем желанный вариант). А главное мы поняли насколько здорово, что с наших плеч сняли такую нелегкую задачу, и мы с первого же дня смогли разложить чемоданы и выдохнуть с облегчением.
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ СЪЕМЕ
Цена на жилье
Помимо выбранного города, средняя стоимость вашей будущей квартиры будет зависеть не только от этого, но и еще от ряда факторов района, новизны здания, наличия стоянки и т.д. В общей сложности минимальная стоимость, за которую вы сможете снять квартиру, 1500 шекелей (в комплекте обычно идет ряд неудобств из-за, например, стройкивозле здания или же других факторов). Максимум порой доходит до 7-10 тысяч шекелей.
В остальном же квартиры очень похожи по своему стандартному набору качеств: мебели, как правило, нет вообще, на полу плитка, все стены покрашены в белый и освежены предыдущими жителями.
Конечно, при желании, вы сможете найти и квартиру с мебелью и техникой. Но такие, однозначно, в меньшинстве.
Размер и расположение квартиры
Ориентируясь в телефонном разговоре с хозяином, как высоко расположено предлагаемое жилье, имейте ввиду, что в Израиле отсчет этажей начинается с нулевого (карка), а не с первого. В ассортименте предложений вы также сможете встретить и понятие 1,5-комнатная квартира. Это когда к основной комнате прирастили небольшой кусок, где размещены кухня и коридор.
Будьте внимательны, выбирая самый нижний или самый верхний этаж.
Нижний этаж это риск встречи с различными насекомыми. Потому тут очень важно, чтобы на окнах были сетки, а в стенах не было сквозных щелей.
Жители же верхних этажей лучше других знают, насколько хороша или плоха крыша в здании. Летняя жара на верхнем этаже тоже ощущается интенсивнее. Потому, коль уж выбор пал на такой вариант, хотя бы убедитесь, что в сезон дождей вам не придется пользоваться ведрами.
В основном же квартиры 3- и 4-комнатные. Найти более скромную квадратуру порой очень нелегко.
Окна
При первом знакомстве с израильскими квартирами, вас может смутить, что окна в комнатах зачастую меньше, чем те, к которым мы привыкли. Но, поверьте, в период жары вы захотите закрыть жалюзи везде, где хоть как-то просачивается свет. Поэтому главное, на что вам нужно обратить внимание, чтобы окна БЫЛИ. Причем желательно даже в туалете, чтобы обеспечить проветривание. Потому как плесень на стенах еще никому не добавляла семейного счастья.
Кондиционер
Пожалуй, кондиционер это сердце каждой израильской квартиры. Практически каждый месяц в году он будет вам необходим для комфортного обитания в стенах вашего жилья. Разница только в том, что 8 месяцев в году он должен дуть холодным, а остальное время горячим воздухом. Учитывая важность этого агрегата, рекомендую проявить особое внимание к нему: насколько новая модель? Ведь престарелый родственник современных кондиционеров будет есть гораздо больше электричества.
Стиральная машина
Если вы не планируете пользоваться общественными прачечными, то обязательно уточните, можно ли подключить стиральную машину (если таковой нет в квартире). Вряд ли вам будет приятно узнать отрицательный ответ уже после заключения договора.
Бойлер
Обязательно спросите, какой бойлер установлен в квартире. Учитывая, что солнце практически каждый день жарит крыши домов, конечно же, гораздо выгоднее пользоваться солнечным бойлером. Тогда о том, что вы купались дважды в день, будете вспоминать только по счету за воду. А вот на счете за свет это никак не отразится в летние месяцы.